PROVISIONSFREI für Käufer – Platz für alle auf über 140 m² Wohnfläche

Beschreibung

Platz da!

Diese modernisierte Dachgeschosswohnung bietet 5,5 Zimmer und somit auf über 140 m² Wohnfläche Raum für alle.

Das Highlight sind drei identisch große Zimmer, die jeweils vom Flur abgehen. Das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer und ein kleiner Raum vervollständigen die Zimmeranzahl.

In den 70er Jahren errichtet, wurde die Wohnung 2019 komplett saniert. Die Sanierung umfasste den Boden, die Elektrik, die Küche, die Bäder und die Wände. Zusätzlich wurde der Grundriss optimiert, so dass heute ein kleines Büro mit Fenster zur Verfügung steht. Ebenso wurde die Wohnung mit einer Netzwerkverkabelung ausgestattet.
Die helle Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum und verfügt über alle üblichen elektronischen Geräte inkl. Induktions-Kochfeld. Das Hauptbadezimmer verfügt über Badewanne, separate Dusche, großen Waschtisch und Tageslicht. Dort ist ebenfalls die Waschmaschine untergebracht. Das zweite Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Wohnung verfügt teilweise über Rollläden.

Nicht nur die Wohnung wurde saniert, sondern auch das Haus wird auf neueren Stand gebracht. Die Giebelseiten wurden in 2021 bereits gedämmt/saniert. Anfang diesen Jahres wurden die Fenster (dreifachverglaste Kunststofffenster) ausgetauscht und das Dach gedämmt.

Beheizt wird die Anlage über Öl.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume und drei Außenstellplätzen. Aktuell ist einer davon vermietet.

Hinweise
Die Wohnung befindet sich im 3 Obergeschoss ohne Aufzug.
Ein neuer Energieausweis wird nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen erstellt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.