Provisionsfrei für Käufer – Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im schönen Bensheim

64625 Bensheim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-DA-0215-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Auerbach)
    64625 Bensheim
    Hessen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.07.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese gemütliche 2 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bensheim. Die Immobilie besticht zum einen durch seinen gepflegten Zustand, als auch der ruhigen Lage und guten Anbindung. Neben einem gepflegten Tageslichtbad und einer neuen Küche verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer und einen hellen Wohn- und Essbereich. Das Ganze wird zudem noch durch den schönen Balkon abgerundet.
Zur Wohnung gehört ebenso ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz im Freien.
Aktuell beträgt die Kaltmiete 480 € im Monat, welche diese Immobilie ebenso zu einer langfristig sicheren Kapitalanlage macht.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Zwischen Frankfurt und Heidelberg, eingebettet zwischen den Hügeln des Odenwaldes, liegt Bensheim. Mit neun Stadtteilen und seinen insgesamt 40.000 Einwohnern ist Bensheim die größte Stadt des Kreises Bergstraße. Der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt der Bergstraße bietet rund 200 Einzelhandelsgeschäfte jeglicher Arten, 20 Banken und 19 Hotels und Pensionen. Mit seinen 150 Restaurants und sämtlichen Cafés trifft die Stadt wirklich jeden Geschmack. Sehenswürdigkeiten wie der Marktplatz im Herzen der Stadt, oder das 42 Hektar große Fürstenlager, mit über 50 exotischen Bäumen und Sträuchern sowie anschließende Wanderwege, die sich über den gesamten Odenwald ausbreiten, machen Bensheim zu einem einzigartigen Erlebnis. Die schöne Stadt an der Bergstraße beinhaltet allein sechs Gymnasien, zwei weiterführende Schulen mit Real- und Hauptschulzweigen, eine gewerbliche und kaufmännische Kreisberufsschule, zudem eine gewerblich-technische Kreisberufsschule und sieben öffentliche Grundschulen. Bensheim liegt am Kreuzpunkt der Bundesstraßen 3 und 47 und hat eine direkte Anbindungsmöglichkeit an die A5. Der Frankfurter Flughafen liegt nur 50km entfernt und es gibt einen zentralen Bahnhof, an dem Regionalbahnen Richtung Heidelberg und Richtung Frankfurt regelmäßig zur Verfügung stehen.

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