Provisionsfrei für Käufer – ETW auf Erbpachtgrundstück für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

21614 Buxtehude, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-22-018
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21614 Buxtehude
    Niedersachsen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    72,17 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Erbpacht
    98,86 EUR
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    100,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 100,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Buxtehude unweit der Altstadt.

Zur Wohnung, die in der 4. Etage gelegen ist, zählen ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer eine Küche und ein Vollbad.
Ihre neue Wohnung verfügt über zwei Balkone. Den größeren der beiden erreichen Sie über das Wohnzimmer, der zweite Balkon ist an der Küche angeschlossen.

Ein zugehöriger Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Ein Stellplatz kann auf dem Nachbarsgrundstück angemietet werden.

Insgesamt wurden in den vergangenen Jahren wesentliche Modernisierungen bzw. Erneuerungen an dem Gebäude durchgeführt wie beispielsweise die Fassade, das Dach, der Fahrstuhl und die Fenster.

Die Wohnung steht sofort zur Eigennutzung oder zur Neuvermietung zur Verfügung.

Die aktuelle Erbpacht beträgt € 98,84 p.a.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Im Norden der schönen Hansestadt Buxtehude befindet sich diese Wohnung. Buxtehude zählt mittlerweile ca. 40.000 Einwohner und liegt südwestlich von Hamburg. Die historische und malerische Altstadt ist fußläufig zu erreichen. Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Im näheren Umfeld gibt es eine Auswahl von Kindergärten, eine Grund- als auch weiterführende Schulen.
Vom nahe gelegenen Bahnhof besteht eine hervorragende Anbindung mit der S-Bahn-Linie 3 nach Hamburg oder Stade. Alternativ sind beide Städte mit dem Auto über die Bundesstraße 73 schnell erreichbar. Vielfältige Kultur- und Freizeitangebote runden das Angebot der Stadt Buxtehude ab.

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