PROVISIONSFREI – Verstecktes Juwel: Gepflegte ETW mit ungenutztem Potenzial in DA-Süd 3

64297 Darmstadt / Eberstadt, Etagenwohnung zum Kauf

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Ergebnis 10 von 66

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-JO-2302_1-MG
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Eberstadt)
    64297 Darmstadt / Eberstadt
    Hessen
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    802 EUR
  • Kaufpreis
    389.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.08.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    132,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 132,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Über den Dächern von Darmstadt Eberstadt Süd 3. Maisonette-Wohnung mit 30m² uneinsehbarer Dachterrasse!
Zusätzlich noch eine Loggia mit Blick ins Grüne! So präsentiert sich diese helle 5 Zimmer Wohnung in Darmstadt Eberstadt!
Sie kommen mit dem Aufzug bis fast direkt vor die Wohnung.

Die Wohnung selbst bietet auf 133m² genug Möglichkeiten sich ein schönes Zuhause zu gestalten. In der Wohnung verbindet eine Spindeltreppe die beiden Etagen.

Das Wohnzimmer und alle weiteren Zimmer sind mit Parkettboden und das Bad mit Fliesen ausgestattet. Ein weiterer Fixpunkt der Wohnung ist der knapp 5 m² große Balkon und die schöne Dachterrasse. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und die Dachterrasse ist von der Galerie aus zu begehen.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist sofort bezugsfrei.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Eberstadt, genannt "Ewwerscht", ist ein beliebter Stadtteil im Süden Darmstadts. Aufgrund der Nähe zu den Naherholungsgebieten Bergstraße und Odenwald sowie gleichzeitig zur Stadt, gilt Eberstadt als attraktiver Wohnort. Das Bild dieses Darmstädter Stadtteils ist durch Vielfältigkeit bestimmt: Alt-Eberstadt ist von Häusern aus dem 18. Jahrhundert geprägt, im Norden liegen Villen aus der Zeit um die Jahrhundertwende, im Westen befinden sich Bauten aus der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts und der Süden ist durch Hochhäuser geprägt.

Einige international agierende Unternehmen haben ihren Firmensitz in Eberstadt und machen es zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort. Durch die direkte Anbindung an die A5 und einen eigenen Bahnhof, der durch Bahnen des Rhein-Main-Verkehrsverbunds bedient wird, sind die umliegenden Städte bestens zu erreichen. In die Innenstadt Darmstadts gelangt man mittels Straßenbahn und Bus. Eberstadt verfügt darüber hinaus über mehrere Kindergrippen, Kindergärten, Kindertagesstätten und Horte sowie Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Walldorfschule und eine Förderschule.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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