PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Eberstadt (Erbpacht)

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung liegt in einer Wohngegend in Eberstadt, zentral und doch ruhig gelegen. Die 46 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über den Aufzug zu erreichen. Sie ist mit einer Einbauküche, einem Bad mit Badewanne, einem Kellerabteil sowie einem knapp 6 m² großen Balkon ausgestattet.

Die Wohnung selbst bietet auf knapp 46 m² ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer, die Küche sowie einem Bad mit Badewanne. In der Küche befindet sich außerdem der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist voll funktionsfähig und verfügt über einen Geschirrspüler sowie eine Dunstabzugshaube.

Die Zimmer sind mit Laminat- und Teppichboden ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen und ermöglicht im Sommer ein schönes Beisammensein auf dem Balkon.

Das Hausgeld beläuft sich auf 557€. Von diesen 557€ sind 323€ umlagefähige Nebenkosten. 94€ sind nicht umlagefähige Nebenkosten und 139€ gehen in die Rücklagen.
In der WEG wurde beschlossen, dass über die nächsten Jahre die Balkone am ganzen Objekt saniert werden.

Der Erbpachtvertrag läuft noch 40 Jahre und die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 537,98€. Die Erbpacht ist im Hausgeld von 557€ integriert.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.