PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in toller Lage in Darmstadt

64283 Darmstadt, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-JO-2317
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Darmstadt-Ost)
    64283 Darmstadt
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    280 EUR
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    167,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 167,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung in toller Lage in Darmstadt bietet eine perfekte Wohnmöglichkeit für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist in einem einwandfreien Zustand gehalten.

Die Zimmer der Wohnung sind mit einem tollen Parkettboden ausgestattet, der ein gemütliches und angenehmes Wohngefühl vermittelt. Das Duschbad ist schön gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für eine angenehme Belüftung sorgt. Die große Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die das Kochen und Backen zum Vergnügen machen.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Zugang vom Wohnzimmer auf den Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Hier kann man gemütlich entspannen, die Sonne genießen und den Tag ausklingen lassen.

Zusammenfassend ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für alle, die eine komfortable und gepflegte Unterkunft in einer tollen Lage suchen. Mit ihrer Ausstattung und ihrem Charme bietet sie ein perfektes Zuhause zum Wohlfühlen.

Ausstattung

-neue Zentralheizung 2020
-doppelt verglaste Holzfenster 2007
-neue Haustür, neue Fassade und neue Briefkästen 2013

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt mit rund 160.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Main, die insgesamt 9 Stadtteile umfasst. Darmstadt ist Sitz hochrangiger Bildungs- und Forschungseinrichtungen und gilt damit als Forschungs- und Wissenschaftsstadt. Daneben steht Darmstadt für Kunst, Kultur und Jugendstil. Als prosperierendes Wirtschaftszentrum im Rhein-Main Gebiet bietet Darmstadt einen attraktiven Arbeitsraum für Fach- und Führungskräfte und bekam dafür die Auszeichnung "Ausgezeichneter Wohnort" verliehen. Verkehrstechnisch ist Darmstadt durch den direkten Anschluss an die A5 und A67 sowie die Nähe zur A661 sehr gut gelegen, wodurch die umliegenden größeren Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Heidelberg oder Mannheim sehr gut erreichbar sind. Die Anbindung an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV), die Kooperation mit der Darmstadt-Dieburg Nahverkehrsorganisation (DADINA) sowie Straßenbahn und Busverkehr ermöglichen auch ohne Auto eine hohe Mobilität in und um Darmstadt.

Schulen aller Formen, teilweise mit internationaler Ausrichtung, die Technische Universität, die Hochschule Darmstadt und die Evangelische Fachhochschule bilden eine attraktive BiIdungslandschaft. Hinzu kommt eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen. In und um Darmstadt gibt es viele Grünflächen, Parkanlagen sowie Waldflächen, welche zum Entspannen einladen. Aufgrund der ansässigen Hochschulen besitzt Darmstadt ein studentisches Flair und bietet ein umfassendes Freizeit- und Veranstaltungsangebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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