PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Traumlage! Über den Dächern von Bessungen – Großzügige Maisonettewohnung

64285 Darmstadt, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-JO-2336-MG
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Darmstadt-Bessungen)
    64285 Darmstadt
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Dachbodenfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1913
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    639.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die großzügige 5-Zimmer Altbauwohnung erstreckt sich über 160m², wobei eine 40m² große Galerie zur Verfügung steht. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken, beeindruckende Fenster und einen wunderschönen Parkettboden aus. Ein einladendes Gefühl von Geräumigkeit und Eleganz erwartet Sie beim Betreten dieser charmanten Immobilie.

Raumaufteilung:

Ein geräumiges Wohnzimmer, ideal für gesellige Abende und Entspannung.
Vier helle und großzügige Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Ein Badezimmer mit stilvollem Fliesenboden und modernen Sanitäranlagen.
Eine stilvolle und geräumige Galerie, die zwar offiziell keine Wohnfläche ist, jedoch vielseitig genutzt werden kann. Laut Brandschutzverordnung kann durch eine kleine bauliche Maßnahme die Galerie auch offiziell in Wohnfläche umgewandelt werden und dann als zusätzlicher Wohnbereich, Büro, Atelier oder Bibliothek dienen.

Ausstattung:

Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Parkettboden, der nicht nur einen zeitlosen Charme verleiht, sondern auch leicht zu pflegen ist. Die großen Fenster in den Wohnräumen sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung.

Besondere Merkmale:

Die großzügige Galerie bietet zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein stilvoller Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre.
Zentrale Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Diese Altbauwohnung bietet den idealen Rahmen für anspruchsvolles Wohnen mit viel Platz und Stil. Wenn Sie auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung mit Charakter und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

Ausstattung

- Gas Etagenheizung von 2022
- Dachdämmung 2008
- Elektrik neu 2002
- Alle Leitungen neu 2002

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Darmstadt Bessungen ist ein Stadtteil von Darmstadt in Hessen, Deutschland. Der Stadtteil Bessungen liegt südlich des Stadtzentrums von Darmstadt und erstreckt sich über eine hügelige Region, die von viel Grünflächen und Wohngebieten geprägt ist.

Darmstadt Bessungen erstreckt sich südlich des Darmstädter Stadtzentrums und ist leicht erreichbar. Der Stadtteil ist bekannt für seine malerischen Altbauten, breiten Alleen und Grünanlagen. In Bessungen findet man eine Mischung aus Wohngebieten, Geschäften, Restaurants, und kulturellen Einrichtungen. Zu den wichtigsten Merkmalen und Orten in Darmstadt Bessungen gehören:

Mathildenhöhe: Dieser historische Künstlerkolonie-Komplex ist ein Wahrzeichen von Darmstadt und beherbergt das Museum Künstlerkolonie, das Ausstellungen und Veranstaltungen zur Kunst des Jugendstils bietet.

Bessunger Forst: Ein großer Wald und ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Radtouren und Naturbeobachtungen.
Orangerie: Ein barockes Schlossgebäude und Gartenanlage, die für Veranstaltungen und Konzerte genutzt wird.
Bessunger Kerb: Ein jährliches Volksfest, das die Bewohner und Besucher anzieht und ein vielfältiges kulturelles Programm bietet.
Bessunger Kirche: Die St. Elisabeth-Kirche in Bessungen ist ein imposantes Kirchengebäude und ein kulturelles Zentrum der Gemeinde.
Wilhelm-Leuschner-Platz: Ein zentraler Platz in Bessungen, umgeben von Geschäften, Cafés und Restaurants.

Darmstadt Bessungen ist durch öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Straßenbahnen und Busse, gut an das Stadtzentrum von Darmstadt angebunden. Es ist eine lebendige und lebenswerte Gegend mit einer angenehmen Mischung aus Kultur, Geschichte und Natur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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