PROVISIONSFREI für Käufer – Kapitalanleger aufgepasst – gepflegte Wohnung in Darmstadt

64295 Darmstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-DA-0174-VL
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Darmstadt-West)
    64295 Darmstadt
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    174 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    15.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die charmante 1-Zimmer Wohnung liegt in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Darmstadt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich deshalb gut als Kapitalanlage.

Der gemütliche Wohnbereich hat eine angenehme Größe. Er lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.

Die Küche besticht durch ihr schlichtes Design und bietet gängigen Geräte wie Herd und Geschirrspüler. Viel Stauraum und die gut durchdachte Aufteilung runden das Angebot ab.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und passt zur Größe der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Stellplatz und ein Keller.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt mit rund 160.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Main, die insgesamt 9 Stadtteile umfasst. Darmstadt ist Sitz hochrangiger Bildungs- und Forschungseinrichtungen und gilt damit als Forschungs- und Wissenschaftsstadt.

Daneben steht Darmstadt für Kunst, Kultur und Jugendstil. Als prosperierendes Wirtschaftszentrum im Rhein-Main Gebiet bietet Darmstadt einen attraktiven Arbeitsraum für Fach- und Führungskräfte und bekam dafür die Auszeichnung "Ausgezeichneter Wohnort" verliehen. Verkehrstechnisch ist Darmstadt durch den direkten Anschluss an die A5 und A67 sowie die Nähe zur A661 sehr gut gelegen, wodurch die umliegenden größeren Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Heidelberg oder Mannheim sehr gut erreichbar sind. Die Anbindung an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV), die Kooperation mit der Darmstadt-Dieburg Nahverkehrsorganisation (DADINA) sowie Straßenbahn und Busverkehr ermöglichen auch ohne Auto eine hohe Mobilität in und um Darmstadt. Schulen aller Formen, teilweise mit internationaler Ausrichtung, die Technische Universität, die Hochschule Darmstadt und die Evangelische Fachhochschule bilden eine attraktive BiIdungslandschaft. Hinzu kommt eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen.

In und um Darmstadt gibt es viele Grünflächen, Parkanlagen sowie Waldflächen, welche zum Entspannen einladen. Aufgrund der ansässigen Hochschulen besitzt Darmstadt ein studentisches Flair und bietet ein umfassendes Freizeit- und Veranstaltungsangebot.

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