Preisanpassung aufgrund aktueller Zinsen – Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Darmstadts Top Lage
64295 Darmstadt, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-DA-206_VL_1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Darmstadt-West)
64295 Darmstadt
Hessen -
Wohnfläche ca.56 m²
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Nutzfläche ca.6 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.4 m²
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Zimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Stellplatz1 Stellplatz
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Hausgeld191 EUR
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Kaufpreis180.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung liegt im schönen Bessungen. Die 56 m² große Wohnung beinhaltet eine Einbauküche, ein Bad mit Badewanne, ein Kellerabteil sowie einen knapp 5 m² großen Balkon.
Die Wohnung selbst bietet auf knapp 56 m² ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann.
Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Ein weiterer Fixpunkt der Wohnung ist der knapp 5 m² große Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und lädt zum entspannten Beisammensein ein.
Die Wohnung ist aktuell mit einer Kaltmiete in Höhe von 490€ vermietet.
Sonstige Informationen
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Lage
Darmstadt ist eine kreisfreie Stadt mit rund 160.000 Einwohnern in der Metropolregion Rhein-Main, die insgesamt 9 Stadtteile umfasst. Darmstadt ist Sitz hochrangiger Bildungs- und Forschungseinrichtungen und gilt damit als Forschungs- und Wissenschaftsstadt. Daneben steht Darmstadt für Kunst, Kultur und Jugendstil. Als prosperierendes Wirtschaftszentrum im Rhein-Main Gebiet bietet Darmstadt einen attraktiven Arbeitsraum für Fach- und Führungskräfte und bekam dafür die Auszeichnung "Ausgezeichneter Wohnort" verliehen.
Verkehrstechnisch ist Darmstadt durch den direkten Anschluss an die A5 und A67 sowie die Nähe zur A661 sehr gut gelegen, wodurch die umliegenden größeren Städte wie Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Heidelberg oder Mannheim sehr gut erreichbar sind. Die Anbindung an den Rhein-Main-Verkehrsverbund (RMV), die Kooperation mit der Darmstadt-Dieburg Nahverkehrsorganisation (DADINA) sowie Straßenbahn und Busverkehr ermöglichen auch ohne Auto eine hohe Mobilität in und um Darmstadt. Schulen aller Formen, teilweise mit internationaler Ausrichtung, die Technische Universität, die Hochschule Darmstadt und die Evangelische Fachhochschule bilden eine attraktive BiIdungslandschaft. Hinzu kommt eine Vielzahl an Kindertageseinrichtungen.
In und um Darmstadt gibt es viele Grünflächen, Parkanlagen sowie Waldflächen, welche zum Entspannen einladen. Aufgrund der ansässigen Hochschulen besitzt Darmstadt ein studentisches Flair und bietet ein umfassendes Freizeit- und Veranstaltungsangebot.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.