PROVISIONSFREI für Käufer – Perfekte Singlewohnung oder Kapitalanlage!

40219 Düsseldorf, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-NE-22-016
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Stadtbezirk 3)
    40219 Düsseldorf
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    253 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die perfekte Singlewohnung oder Kapitalanlage! Mitten im Leben, Balkon, Aufzug, eigener Stellplatz hinter dem Haus.

Zum Verkauf steht hier ein schickes 1 Zimmer Appartement in gefragter Lage von Unterbilk.

Die Wohnung eignet sich perfekt für den Single oder als attraktive Kapitalanlage.

Die erzielbare Miete liegt hier nach der Renovierung bei 15 bis 16 € bzw. bei über 500€ Nettokaltmiete + Minimum 50 € Stellplatz. Auf Wunsch, übernehmen wir nach Kauf die Vermietung zu Sonderkonditionen für Sie.

Die komplette Fensterfront sowie der Balkon werden jetzt zeitnah aus den bestehenden Rücklagen erneuert. Der Rest der Wohnung ist mit verhältnismäßig geringen Investitionen zu modernisieren bzw. renovieren.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum, und einen KFZ Stellplatz im Innenhof hinter dem Haus.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Dusche, sowie einen lichtdurchfluteten Raum zum wohnen und schlafen. Über die Schiebetür der großen Fensterfront erreichen Sie den im Verhältnis zur Wohnung sehr großzügigen Balkon.

Die komplette Fensterfront sowie der Balkon werden zeitnah aus den bestehenden Rücklagen erneuert.

Ein Kellerraum und im Preis enthaltener KFZ Stellplatz hinter dem Haus runden dieses
attraktive Angebot ab.

Sonstige Informationen

Wir bitten nur um Anfragen mit Nachweis entsprechender Bonität bzw. Finanzierungsbestätigung.

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Einheit befindet sich in sehr zentraler und gefragter Lage von Düsseldorf Unterbilk.

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