PROVISIONSFREI für Käufer – Sehr zentral gelegene Kapitalanlage direkt am Glinder Markt

21509 Glinde, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-22-071-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21509 Glinde
    Schleswig-Holstein
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    45,90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,70 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    304 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    145,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 145,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 1,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten, gut instand gehaltenen Wohnanlage mit insgesamt 59 Wohneinheiten in sehr zentraler Lage von Glinde. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1973 errichtet. Auf einer Fläche von insgesamt ca. 46 m² befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Flur sowie die Küche und das innenliegende Duschbad. Die Küche ist mit einfachen Einbauten und Elektrogeräten ausgestattet. Das Duschbad ist hell gefliest.

Folgende Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:

- Erneuerung des Daches
- Installation von Notfalltreppen
- Erneuerung der Fahrstühle
- Brandschutzmaßnahmen (Feuerwehrzufahrt)

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen betragen € 5.280. Das aktuelle Hausgeld beträgt 304, – €/Monat. Davon sind ca. € 152,00 umlagefähig.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Glinde, nahe des Glinder Marktplatzes. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Gastronomie, befinden sich somit in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Eine gute Verkehrsanbindung ins Umland ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gewährleistet. Die nächstgelegene U-Bahnstation „Steinfurther-Allee“ erreicht man mit dem Bus in ca. 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.
Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt