PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktive ETW mit Balkon, Stellplatz und Aufzug im Zentrum von Glinde

21509 Glinde / Wiesenfeld, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-23-041-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21509 Glinde / Wiesenfeld
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    21.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    110,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 110,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Glinde? Dann haben Sie hier genau Ihre Wohnung gefunden.
Die modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Insgesamt befindet sich die ca. 95 m² große Wohnung in einem sehr guten Zustand. Bei den vier Zimmern handelt es sich um zwei „halbe“ Zimmer mit jeweils einer Größe von ca. 9 m².
Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im stilvollen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zur Rechten geht der Badbereich ab: Hier befinden sich ein separates Gäste-WC sowie das moderne Tageslicht-Duschbad mit niedrigem Duscheinstieg. Sowohl das Bad als auch das Gäste-WC wurden ca. 2017 erneuert. Gegenüber dem Gäste-WC befindet sich ein praktischer Abstellraum.
Den Flur entlang gehen rechts zwei gleich große („halbe“) Zimmer ab. Diese können als Kinderzimmer, als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Am Ende des Flurs erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer. Vom Wohnbereich geht zum einen der nach Süden ausgerichtete Balkon ab und zum anderen haben Sie durch die offene Wohnküche ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Die voll ausgestattete und neuwertige Küche ist ebenfalls direkt über den Flur zu erreichen und bietet somit ein offenes und großzügiges Wohnen. Sehr praktisch ist der nachträglich angebrachte Sonnenschutz im Essbereich.

Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, welche 2015 erneuert wurde.

Machen Sie sich ein Bild von der Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im fünften Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972. Diese liegen mitten im Herzen von Glinde in unmittelbarer Nähe des Glinder Marktes – zentraler können Sie kaum wohnen!
Hier haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte aller Art. Es gibt nichts, auf was Sie verzichten müssten. Auch Busverbindungen nach Hamburg, Oststeinbek oder Reinbek befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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