Schmucke Anlegerimmobilie mit Balkon in Hagenow !

19230 Hagenow, Etagenwohnung zum Kauf

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Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-SW-23-011
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    19230 Hagenow
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    50,06 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Flughafen: 90,0 km
    Fernbahnhof: 2,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 0,1 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 0,1 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    236,56 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % incl. Mwst.
  • Kaufpreis
    73.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende ETW befindet sich im ersten Geschoss eines 1996 erbauten WGH .
Die Fassade der Immobilie ist mit einem Rotklinker versehen.
Das Haus ist architektonisch ansprechend und massiv mit Keller erbaut worden.
Zwei Zimmer, Flur, Duschbad, Küche mit EBK und ein Balkon verteilen sich auf insgesamt 5ß.06 m² Wohnfläche.
Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Netto- kalt- Miete in Höhe von € 285,00 mtl.
Hier ist noch Steigerungspotential vorhanden.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt € 236,56.
Die fiktive Instandhaltungsrücklage belief sich per 31.12.2021 auf € 423,17.
2021 waren € 294,19 Hausgeldkosten nicht auf den Mieter umlegbar.

Anfragen bitte nur direkt über das Immobilienportal.

Ausstattung

- zwei helle Wohnräume
- Küche mit EBK
- schönes Duschbad
- Balkon
- zentrale Lage

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Hagenow ist eine Stadt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns, rund 30 Kilometer südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin gelegen. Hagenow ist eines der 18 Mittelzentren des Landes sowie Sitz des Amtes Hagenow-Land, darin jedoch nicht selbst amtsangehörig.
Die zum Verkauf stehende ETW befindet sich in einem im Jahre 1996 erbauten WGH im Zentrum der Stadt.
Hier verfügen Sie über alle Vorteile der Infrastruktur.
Der Ort hat 12.000 Einwohner.

Kindergarten 800 m | Grundschule 1 km | Gymnasium 1 km | Flughafen 90 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 10 km | Zentrum 100 m | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m 

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