PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügige ETW mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
22117 Hamburg, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-22-090-1a
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse22117 Hamburg
Hamburg -
Etage2
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Wohnfläche ca.96 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
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Vermietbare Fläche ca.96 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1981
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar absofort
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Tiefgarage1 Stellplatz
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Kaufpreis349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.04.2024
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Baujahr lt. Energieausweis2006
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch79,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine aktuell gut vermietete Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 11.244,- EUR!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und massiv gebauten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1981.
Insgesamt werden Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche vier Zimmer, zwei Bäder, eine Küche und ein schöner Balkon geboten.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird vermietet übergeben.
Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Das Wohnobjekt liegt im östlichen Teil Billstedts. Von hier sind die Stadtteile Horn, Billbrook und Billwerder nicht weit entfernt. Über eine optimale Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt oder in das Umland. Innerhalb von wenigen Gehminuten gelangt man in die Boberger Niederung und in Fleete der Norderelbe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen rund um die Wohnung. Ebenfalls ein breites Angebot an medizinischen Instituten lässt sich zu Fuß erreichen. Diverse Sportvereine stehen einem im Stadtteil zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Station Merkenstraße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bevorzugt man das eigene Auto, erreicht man über die Autobahn A1 oder die Bundesstraße B5 Lübeck, Bremen oder eben die Hamburger Innenstadt.
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