PROVISIONSFREI! Idyllische Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Iserlohn

58644 Iserlohn, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-UN-22-058
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    58644 Iserlohn
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    96 EUR
  • Kaufpreis
    99.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wollten schon immer eine Eigentumswohnung im Grünen haben?
Dann könnte diese schöne Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Immobilie ist unweit von Iserlohn gelegen und verwöhnt Sie gleichzeitig mit viel Ruhe und Grün.

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und wurde erst kürzlich renoviert; die moderne Heizanlage stammt aus dem Jahr 2020.

Hier finden drei Zimmer mit insgesamt 66 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche (Keller und Dachboden) beträgt 12 m²
Die Räume sind mit Laminat in hochwertiger Holzoptik ausgestattet. Vom großzügig geschnittenen Schlafzimmer aus erreichen Sie den Balkon. Von dort aus können Sie eine herrliche Aussicht genießen!

Das schöne helle Bad mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne sowie einen Stellplatz für eine Waschmaschine.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche von 2017 ausgestattet und voll funktionsfähig.
Weiter gehörte ein Stellplatz zu Immobilie.

Das Hausgeld beträgt derzeit 96 Euro monatlich; insgesamt verfügt die Wohneigentümergemeinschaft über Rücklagen in Höhe von ca. 50.000 Euro.

Bitte beachten Sie das eine Besichtigung erst ab Oktober stattfinden kann.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Bei uns zahlen Sie als Käufer keine Provision!

Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese Immobilie mit herrlichem Ausblick befindet sich in Iserlohn-Obergrüne.

Das schöne Iserlohn ist eine Mittelstadt des Märkischen Kreises und gehört sowohl zum Regierungsbezirk Arnsberg als auch zur Metropolregion Rhein-Ruhr. Dabei grenzt Iserlohn an Hagen, Schwerte, Holzwickede. Fröndenberg, Menden, Hemer, Altena und Nachrodt-Wiblingwerde.

Aufgrund der großen Waldflächen innerhalb des Stadtgebietes trägt Iserlohn den Beinamen „Waldstadt“. Die fünf Ortsteile sind Hennen, Letmathe, Iserlohn, Sümmern und Kesbern. In der größten Stadt des Sauerlandes leben über 90.000 Einwohner.

Wahrzeichen der Stadt ist der Danzturm auf den Höhen des Iserlohner Stadtwaldes. Weiter gibt es viele Sehenswürdigkeiten wie eine der ältesten Kettenschmieden Westfalens oder das um 1230 errichtete Burgmannshaus.

Parktheater, zwei Museen, zahlreiche Galerien und Musikangebote bilden eine bunte Kulturlandschaft.
Iserlohns Straßennetz ist über 500 km lange; zur A 46 gibt es hier fünf Anschlussstellen. Zudem verläuft durch die Stadt die Ruhr-Sieg-Strecke. Schienenverkehrstechnisch liegt Iserlohn auf den Strecken Iserlohn–Schwerte und Iserlohn- Fröndenberg. Es gibt zwei Flugplätze; der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Dortmund.

Der Stadtteil Grüne befindet sich im Südwesten und gliedert sich auf in Untergrüne mit knapp 1.800 und Obergrüne mit circa 900 Einwohnern. Grüne ist idyllisch im Tal des „Grüner Baches“ gelegen. Über Untergrüne sind die Orte bestens mit dem Iserlohner Zentrum sowie Lethmathe und Altena verbunden. Das schöne Obergrüne liegt an der L 888 am westlichen Rand des Iserlohner Stadtwaldes.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt