Für Anleger oder Eigennutzung: Individuell geschnittene 3-Zimmerwohnung mit zwei Bädern u. Balkon!

50696 Köln (Rodenkirchen), Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-K-22-017
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Zollstock)
    50696 Köln (Rodenkirchen)
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    16
  • Wohnfläche ca.
    74,26 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,15% zzgl. Umsatzsteuer
  • Betriebskosten brutto
    335,00 EUR
  • Kaufpreis
    275.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gut geschnittene drei-Zimmer-Wohnung befindet
sich in zentraler Lage in Köln-Raderthal/ Zollstock.
Sie wurde im Jahr 1978 gebaut und ist derzeit in
einem gepflegten Zustand.
Highlights sind der offener Grundriss mit Essecke, Küche und Wohnzimmer, sowie der großzügige Balkon ( von zwei Zimmern begehbar) und Blick ins Grüne.
Ferner verfügt die Wohnung über zwei getrennte Bäder mit jeweils Dusche oder Badewanne.

Ausstattung

Diese schöne und hell gehaltene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in einen schönen Wohnbereich mit Ausgang zum Balkon, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad und Wannenbad.
Das Objekt verfügt über genügend kostenlose Parkmöglichkeiten.
Eine Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen ist im Objekt vorhanden.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Eine Gute Infrastruktur zum täglichen Bedarf ist im Stadtteil Zollstock, Raderthal selbstverständlich gegeben.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt