Preisanpassung aufgrund akt. Zinsen – Vermietete 3-Zimmer Wohnung in gepflegtem MFH in Lampertheim!

68623 Lampertheim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-ML-2306_n
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68623 Lampertheim
    Hessen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    80,28 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    526 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.04.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 106,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Rande von Lampertheim. Die ca. 80 m² verteilen sich auf eine geräumige Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großzügigen Wohn- Essbereich mit angrenzender Loggia.

Sie erreichen die Wohnung bequem über wenige Stufen mit dem Aufzug. Vom Eingangsbereich erreichen Sie zu Ihrer Linken die Küche. Die Küche (exklusive der Elektrogeräte) wird mitverkauft und bietet zudem Platz für die Waschmaschine. Zu Ihrer Rechten im Eingangsbereich befindet sich das Duschbadezimmer. Herzstück der Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und angrenzender Loggia. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen kleinen Flur zu den beiden Schlafzimmern sowie dem zweiten Badezimmer mit kleiner Badewanne.
Die Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und alle Fenster befinden sich in einem guten Zustand.
Zur Wohnung gehört ein kleines Kellerabteil sowie eine eigene Garage.
Die Wohnung ist seit August 2020 vermietet und die Kaltmiete beträgt 700€ + 200€ Nebenkosten.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Lampertheim ist eine charmante Stadt im Rhein-Neckar-Kreis in Hessen. Die Stadt liegt etwa 20 km südlich von Mannheim und ist von zahlreichen Grünflächen, Seen und Flüssen umgeben, darunter der Rhein und der Altrhein. Die Stadt hat eine Bevölkerung von etwa 32.000 Einwohnern und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung.

Das Stadtzentrum von Lampertheim ist ein belebter Ort mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Die malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern schafft eine einzigartige Atmosphäre und lädt zum Flanieren und Entdecken ein. Lampertheim hat auch eine gute Verkehrsanbindung mit einer Autobahnanschlussstelle und einem Bahnhof, der eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten bietet.

Für Naturliebhaber gibt es in Lampertheim viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Bootfahren. Der Lampertheimer Altrhein ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Angler. Es gibt auch mehrere Parks und Grünflächen in der Stadt, darunter der Stadtpark und der Luisenpark, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Insgesamt ist Lampertheim eine attraktive Stadt mit einer hervorragenden Lebensqualität und einer perfekten Mischung aus Stadt- und Naturerlebnissen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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