PROVISIONSFREI für Käufer- Gut geschnittene Eigentumswohnung in beliebter Lage von Lübeck/St. Jürgen

Beschreibung

Nur wenige Autominuten von der Lübecker Innenstadt im beliebten Ortsteil von St. Jürgen befindet sich diese 65m² große Eigentumswohnung mit zwei Zimmern. Das Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet wurde, befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Flur erstreckt sich über die gesamte Wohnung. Von hier aus sind, bis auf die Küche, alle Zimmer zu erreichen. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Stäbchenparkett versehen. Die Küche und das Badezimmer mit Fliesen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Vom Wohnzimmer ist die Küche zu erreichen. Die Küche wurde in den letzten Jahren erneuert und mit einer modernen Einbauküche, die alle notwendigen Elektrogeräte beinhaltet, versehen. Der Essbereich ist direkt von der Küche zu erreichen und steht einem gemütlichen Familienabend nichts im Wege.

Lassen Sie sich in einer persönlichen Besichtigung von den vielen weiteren Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisch nach Bestätigung der gesetzlichen vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz auch das vollständige Exposé.

Der Zugang zum Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen. Am Nachmittag kann bei strahlendem Sonnenschein der stressige Tag mit einem Glas Wein ausklingen werden

Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und lässt den Raum individuell gestalten.

Das helle, zeitlose Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Badezimmer. Für Ordnung sorgt ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.

Der PKW findet in der Tiefgarage seinen Platz. Jede Wohnung hat einen fest zugewiesenen Stellplatz.
Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller steht ebenfalls der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Das jährliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklagen und Erbbauzins liegt derzeit bei 439,97,-€.

Das gesamte Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im letzten Jahr erneuert wurde.

Ausstattung

-Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten
-Erbpachtgrundstück
-3.Obergeschoss
-Baujahr 1974
-ca. 65m²Wohnfläche
-2 Zimmer
-Balkon
-Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz
-Waschkeller und Fahrradkeller für die Hausgemeinschaft
-Kellerraum steht zur Verfügung
-Hausgeld 439,97,-€/Jahr inkl. Instandhaltungsr. und Erbpachtzins
-Abstellraum
-Gaszentralheizung
-Die Wohnung wird frei übergeben

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.