Moderne Eigentumswohnung im Speicherquartier
21337 Lüneburg, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-LG-23-017-1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse21337 Lüneburg
Niedersachsen -
Etage2
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Wohnfläche ca.111 m²
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Zimmer3
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Separate WC2
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2013
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Zustandneuwertig
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis539.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis16.05.2033
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Baujahr lt. Energieausweis2013
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PrimärenergieträgerGas
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über einen Fahrstuhl als auch über ein Treppenhaus erreichbar. Nach Betreten der Wohnung steht man im großzügigen Kochen-, Wohn- und Essbereich. Zur rechten Seite befinden sich ein Bad mit Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Der Kochbereich ist mit einer grauen Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Zur linken Seite gelangt man in ein Tageslichtbad mit Dusche und einen weiteren Schlaf- oder Büroraum.
Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten großen Balkon: Genießen Sie hier herrliche Sonnenmomente oder laue Sommerabende. Als Fußboden wurde warmer Eichenholzparkettboden verlegt, in den Badezimmern wurden anthrazitfarbene Fliesen gewählt.
Ein Kellerraum bietet darüber hinaus ebenfalls ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ein Fahrradkeller und ein Waschkeller runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu erworben werden.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Diese Wohnung liegt nordöstlich der Lüneburger Innenstadt im Speicherquartier. Dieser neue Stadtteil ist von moderner Architektur und vielen Grünflächen geprägt.
Mit seiner Nähe zum Bahnhof und einer idealen Anbindung an die Autobahn A 39 nach Hamburg spricht das Hanseviertel alle an, die in der Metropolregion Hamburg und in Lüneburg gleichermaßen aktiv sind.
Die Salz- und Hansestadt Lüneburg überzeugt durch eine sehr hohe Lebensqualität und ein wunderschönes historisches Stadtbild.
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