Ruhige Souterrainwohnung in Mainz-Laubenheim

55130 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WI-22-046
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    55130 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    2 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,1 km
    Realschule: 6,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Flughafen: 25,2 km
    Fernbahnhof: 0,7 km
    Autobahn: 0,1 km
    Zentrum: 5,5 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufen: 0,3 km
    Gaststätten: 0,5 km
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,25 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    117,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus im Souterrain.
Über den geräumigen Flur der 55 qm großen Wohnung gelangen Sie zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne.
Anschließend befinden sich ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne sowie eine voll ausgestattete Einbauküche.
Der Wohnbereich ist mit Laminatbodenboden ausgelegt, Küche und Flur verfügen über einen Fliesenboden.
Weiterhin verfügt diese Wohnung über eine Terrasse mit direkten Zugang zum Wohnzimmer, wo Sie an lauschigen Abenden abschalten und entspannt die Ruhe genießen können.

Bezugsfrei ist diese schöne Wohnung nach Vereinbarung.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- gepflegte 2 Zimmer-Wohnung
- 55 m²
- Souterrain
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- voll ausgestattete Einbauküche
- 2 m² Terrasse
- Fliesen- sowie Laminatboden
- geräumige Terrasse anschließend zum Wohnzimmer
- Gartenmitbenutzung
- Kellerraum
- Waschraum mit eigenem Platz für Waschmaschine und Trockner
- Garagenstellplatz
- Zentralheizung (Gas)
- ruhige Lage, trotzdem gute Anbindung und Stadtnähe

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Ruhig gelegen, trotzdem zentral in der Studentenstadt Mainz.

Wer die Ruhe der Natur sucht, aber dennoch nicht zu weit abgelegen wohnen möchte, findet in Laubenheim genau den richtigen Kompromiss.
Mainz-Laubenheim mit seinen Weingütern, Gaststätten und dem historischen Marktbrunnen bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Bundestraße 9 und die Autobahnanschlussstelle.

Auch Kindergärten, Grundschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß, per Auto oder den sehr gut aufgestellten öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Kindergarten 1,80 km | Grundschule 100 m | Realschule 6 km | Gymnasium 5 km | Flughafen 25,20 km | Fernbahnhof 700 m | Autobahn 100 m | Zentrum 5,50 km | Bus 280 m | Einkaufsmöglichkeiten 290 m | Gaststätten 450 m 

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