Zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

55131 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WI-23-009_2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Oberstadt)
    55131 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Letzte Modernisierung
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    203 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,5% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    79,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien im 3. Obergeschoss. Auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad und eine geräumige Küche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt worden. Weiterhin verfügt sie über einen kleinen Balkon.

Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch aufgrund der guten Lage als Kapitalanlage interessant.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- 56 m²
- 3 Zimmer
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Abstellkammer
- Laminatboden
- 3. Etage
- Renovierung 2014 : Strom, Boden, Fenster

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Oberstadt ist eine der begehrtesten Mainzer Wohnlagen.
Unweit des Katholischen Klinikum Mainz (KKM) gelegen und nur wenige Minuten von Altstadt und Südbahnhof entfernt, wohnen Sie künftig zentrumsnah, entgehen jedoch dem innerstädtischen Treiben.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Ärzte finden Sie in direkter Umgebung vor.

Die Autobahnanschlussstelle zur A 60 (Mainzer Ring) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Mainzer Innenstadt erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten, Wiesbaden in 15 Minuten und Frankfurt sowie den Rhein-Main-Flughafen in etwa 25 Minuten. Außerdem bestehen gute Bus- und Straßenbahnverbindungen in die Mainzer Innenstadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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