Zentral gelegene 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon
55131 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-WI-23-009_2
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Oberstadt)
55131 Mainz
Rheinland-Pfalz -
Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.56 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1959
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Letzte Modernisierung2014
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Hausgeld203 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,5% inkl. MwSt.
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Kaufpreis235.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis04.02.2029
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch79,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien im 3. Obergeschoss. Auf ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad und eine geräumige Küche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt worden. Weiterhin verfügt sie über einen kleinen Balkon.
Die Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch aufgrund der guten Lage als Kapitalanlage interessant.
Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- 56 m²
- 3 Zimmer
- Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Abstellkammer
- Laminatboden
- 3. Etage
- Renovierung 2014 : Strom, Boden, Fenster
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die Oberstadt ist eine der begehrtesten Mainzer Wohnlagen.
Unweit des Katholischen Klinikum Mainz (KKM) gelegen und nur wenige Minuten von Altstadt und Südbahnhof entfernt, wohnen Sie künftig zentrumsnah, entgehen jedoch dem innerstädtischen Treiben.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Ärzte finden Sie in direkter Umgebung vor.
Die Autobahnanschlussstelle zur A 60 (Mainzer Ring) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Mainzer Innenstadt erreicht man mit dem Auto in 5 Minuten, Wiesbaden in 15 Minuten und Frankfurt sowie den Rhein-Main-Flughafen in etwa 25 Minuten. Außerdem bestehen gute Bus- und Straßenbahnverbindungen in die Mainzer Innenstadt.
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