Provisionsfrei für Käufer- Toll geschnittene und helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon
55124 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf
Anlagen / Links
Objektdaten
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Objekt IDW-K-WI-23-042_1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Gonsenheim)
55124 Mainz
Rheinland-Pfalz -
Etage11
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Etagen im Haus18
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Wohnfläche ca.94 m²
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Nutzfläche ca.4 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Separate WC2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1976
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab sofort
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Hausgeld658 EUR
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Kaufpreis259.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Wasch-/Trockenraum
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis22.10.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1995
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch134,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von circa 94 m² steht ab sofort zum Verkauf.
Sie befindet sich im elften Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen.
Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer, welches das Herzstück der Wohnung darstellt. Weiter gelangen Sie in das Badezimmer, den beiden Schlafzimmern, der Küche, den Abstellraum und dem Gäste-WC.
Das gepflegte und hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Dank der großflächigen Fenster ist der Wohn- und Essbereich von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine schöne Atmosphäre. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum. Die Loggia bietet Platz, um den Tag harmonisch ausklingen zu lassen.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind:
• Ein Aufzug und ein Waschraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
• Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister, Reinigungsservice und Gärtnern
betreut.
• Die Wohnräume sind mit strapazierfähigen Laminatböden und Fliesen ausgestattet.
• Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und ist in einem gutem Zustand.
Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- 94 m²
- 3 Zimmer
- Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Badewannenbad
- Gäste WC
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- Waschraum im Haus
- Aufzug
- Fahrradständer vor dem Haus
- Fahrradabstellraum
Sonstige Informationen
Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verbindung zur Innenstadt von Mainz aus. Mit seiner herausragenden Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz (A 643, A 671, A 60, A 63 und die A 66) sowie erstklassigen Busverbindungen bietet dieser Stadtteil optimale Erreichbarkeit.
Die Umgebung präsentiert sich mit einer angenehmen Mischung aus Grünflächen, was zu einer ausgewogenen Lebensqualität beiträgt. Die nahegelegenen Parks und Grünanlagen bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Gonsenheim, Wildpark (circa 100 Meter)
Straßenbahn | Wilhelm-Raabe-Straße (circa 800 Meter)
Bahnhof | Mainz-Gonsenheim (circa 1,4 Kilometer)
Geschäfte des alltäglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.
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