Helle und toll geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Mainz

55124 Mainz, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WI-23_042_4_1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Gonsenheim)
    55124 Mainz
    Rheinland-Pfalz
  • Etage
    11
  • Etagen im Haus
    18
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    94 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    483 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    134,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von circa 94 m² steht ab sofort zum Verkauf.
Sie befindet sich im elften Obergeschoss und ist bequem per Aufzug zu erreichen.

Vom geräumigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Wohn-Esszimmer, welches das Herzstück der Wohnung darstellt. Weiter gelangen Sie in das Badezimmer, den beiden Schlafzimmern, der Küche, den Abstellraum und dem Gäste-WC.

Das gepflegte und hell geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Dank der großflächigen Fenster ist der Wohn- und Essbereich von natürlichem Licht durchflutet und schafft eine schöne Atmosphäre. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnraum. Die Loggia bietet Platz, um den Tag harmonisch ausklingen zu lassen.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Immobilie sind:
• Ein Aufzug und ein Waschraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
• Die Wohnanlage wird von einem Hausmeister, Reinigungsservice und Gärtnern
betreut.
• Die Wohnräume sind mit strapazierfähigen Laminatböden und Fliesen ausgestattet.
• Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
• Ein Parkplatz kann angemietet werden

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1976 errichtet und ist in einem gutem Zustand.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- 94 m²
- 3 Zimmer
- Küche mit Waschmaschinenanschluss
- Badewannenbad
- Gäste WC
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- Waschraum im Haus
- Aufzug
- Fahrradständer vor dem Haus
- Fahrradabstellraum
- ein Parkplatz kann gegen Gebühr angemietet werden kann

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verbindung zur Innenstadt von Mainz aus. Mit seiner herausragenden Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz (A 643, A 671, A 60, A 63 und die A 66) sowie erstklassigen Busverbindungen bietet dieser Stadtteil optimale Erreichbarkeit.

Die Umgebung präsentiert sich mit einer angenehmen Mischung aus Grünflächen, was zu einer ausgewogenen Lebensqualität beiträgt. Die nahegelegenen Parks und Grünanlagen bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Gonsenheim, Wildpark (circa 100 Meter)
Straßenbahn | Wilhelm-Raabe-Straße (circa 800 Meter)
Bahnhof | Mainz-Gonsenheim (circa 1,4 Kilometer)

Geschäfte des alltäglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt