Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Mainz

55130 Mainz / Weisenau, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WI-22-047
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    55130 Mainz / Weisenau
    Rheinland-Pfalz
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 2,3 km
    Gymnasium: 3,5 km
    Flughafen: 27,0 km
    Fernbahnhof: 2,7 km
    Autobahn: 2,5 km
    Zentrum: 3,5 km
    Bus: 0,2 km
    Einkaufen: 0,6 km
    Gaststätten: 0,2 km
  • Baujahr
    1994
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,25 inkl.MwSt
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 118,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus im ersten Stock.

Auf ca. 57 m² verteilen sich ein einladendes Wohn- und Esszimmer mit Blick ins Grüne. Von diesem erreichen Sie direkt die 3qm große Terrasse, welche genügend Platz für eine Tischgruppe und einen Grill bietet, um entspannte Abende zu genießen.

Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie in die geräumige Küche, die über eine moderne Einbauküche verfügt.
Zudem erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer, welches durch ein Fenster ebenfalls einen Blick ins Grüne ermöglicht.
Zudem verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit WC und Badewanne, welches zudem noch genug Platz für eine Waschmaschine bietet.

Wohnbereich und Schlafzimmer sind mit Laminatbodenboden ausgelegt, Küche, Flur und Badezimmer mit einem Fliesenboden.

Bezugsfrei ist diese schöne Wohnung nach Vereinbarung.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

- gepflegte Wohnung auf 57 m²
- 2 Zimmer
- ruhige Lage mit hervorragender Anbindung
- offener Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne
- direkter Zugang zur Terrasse
- moderne Einbauküche
- gemütliches Schlafzimmer ebenfalls mit Blick ins Grüne
- Badezimmer mit WC, Badewanne und Platz für ggf. Waschmaschine
- Laminatboden
- Fliesenboden
- Waschmaschinenplatz
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Zentralheizung (Gas)

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese gepflegte Wohnung liegt im Ortsbezirk Weisenau in Mainz.

In wenigen Minuten erreichen sie fußläufig Kindergärten, Grundschule, Supermarkt und diverse Gaststätten. Per Auto oder Bus erreichen sie zudem problemlos weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Mit den sehr gut aufgestellten öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in kurzer Zeit in die Mainzer Innenstadt, mit zahlreichen Geschäften und einer wunderschöner Altstadt.
Die lebendige Studentenstadt gewinnt durch historische Fachwerkhäuser, Marktplätze und den beeindruckenden Mainzer Dom viele Herzen für sich.
Zudem bietet Mainz durch seine Lage direkt am Rheinufer eine mediterrane Atmosphäre. Zahlreiche Gaststätten und Weinstuben laden in Mainz zum Verweilen ein.

Kindergarten 750 m | Grundschule 700 m | Realschule 2,30 km | Gymnasium 3,50 km | Flughafen 27 km | Fernbahnhof 2,70 km | Autobahn 2,50 km | Zentrum 3,50 km | Bus 240 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 200 m 

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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