PROVISIONSFREI für Käufer – Stilvolle Altbauwohnung mit Ausbaureserve im schönen Mölln

23879 Mölln, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-23-020-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    23879 Mölln
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Zimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1850
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    249.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.01.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    184,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 184,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Eigentumswohnung handelt es sich um eine stilvolle Altbauwohnung in absolut begehrter Wohnlage in Mölln. Die historische Altbauwohnung – mit einer Deckenhöhe von über 3 m – wurde ca. im Jahr 1850 errichtet. Sie bietet Ihnen in traumhafter Endetagenlage einen schönen Blick ins Grüne, teilweise sogar mit Blick auf den See. Insgesamt werden Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 96 qm, vier Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad mit Fenster geboten. Hinzu kommt eine Ausbaureserve im Dachboden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Dielenboden und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung und wird im Wohnbereich um einen freistehenden Kamin ergänzt.

Das Wohngeld beläuft sich auf ca. 250,- EUR, inkl. Instandhaltungsrücklage.

Im Außenbereich steht Ihnen ein eigener Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im wunderschönen Mölln und ist absolut hervorragend gelegen. So befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vieles mehr in unweiter Entfernung. Auch ist das Möllner Stadtzentrum ist nicht weit von der Immobilie entfernt. Mölln ist ebenfalls durch verschiedene Wälder, Grünanlagen, Geh- und Radfahrwege sehr beliebt. Teilweise haben Sie sogar einen Blick auf den See.
Des Weiteren befinden sich sämtliche Schulen und Kindergärten ebenfalls im Ort.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist genauso gegeben wie an die Landstraße B5 und die Autobahn 24 in Richtung Berlin und Hamburg.

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