PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Perfekte Aufteilung: Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit cleverem Grundriss

64569 Nauheim, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-JO-2339
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64569 Nauheim
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    296 EUR
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 9. Stock eines gepflegten Wohnblocks und bietet ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Mit einer Gesamtfläche von 81m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Tageslicht, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den einladenden Balkon.
Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über genügend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten.
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und verfügt über einen geräumigen Einbauschrank.
Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separatem Zimmer.
Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf die Umgebung. Er ist der perfekte Ort, um das Frühstück in der Sonne zu genießen oder abends zu entspannen.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und bietet bequemen Parkraum für Ihr Auto.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Wohngegend, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Sie bietet den perfekten Ort für komfortables und anspruchsvolles Wohnen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Nauheim liegt im südlichen Teil von Hessen, etwa 20 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe des Rhein-Main-Gebiets und ist von mehreren größeren Städten und Gemeinden umgeben, darunter Groß-Gerau im Westen, Rüsselsheim im Osten und Mörfelden-Walldorf im Süden.

Die genaue Lage von Nauheim innerhalb des Landes Hessen können Sie am besten durch Verwendung von Landkarten oder Navigationsdiensten ermitteln, da sich geografische Informationen nicht ändern. Nauheim ist Teil des Rhein-Main-Gebiets und profitiert von seiner Nähe zu Frankfurt, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die in der Region arbeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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