PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Offenbach

63067 Offenbach am Main, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-DA-0169-VL
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63067 Offenbach am Main
    Hessen
  • Wohnfläche ca.
    52,57 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    194 EUR
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.05.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    131,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung liegt in der Offenbacher Innenstadt. Die 53 m² große Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und ist mit einer Einbauküche, einem Bad mit Badewanne, einem Kellerabteil sowie einem knapp 5 m² großen Balkon ausgestattet.

Die Wohnung selbst bietet auf knapp 53 m² ausreichend Platz, um sich ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Küche ist voll funktionsfähig und verfügt über einen Geschirrspüler sowie eine Dunstabzugshaube.

Das Wohnzimmer und alle weiteren Zimmer sind mit Laminatboden, das Bad mit Fliesen, ausgestattet. Ein weiterer Fixpunkt der Wohnung ist der knapp 5 m² große Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand und lädt zum entspannten Beisammensein ein.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab. Im Haus gibt es keinen Aufzug.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Einen Stadtteil oder Bezirk „Innenstadt“ gibt es nicht, trotzdem lässt sich dieser anhand historischer und topografischer Gegebenheiten bestimmen. Die Innenstadt schließt südlich mit der Bismarckstraße und dem Hauptbahnhof ab (im weitesten Sinne darüber hinaus bis zum Offenbacher Klinikum) und nördlich mit dem Mainufer mit dem Main-Radweg.

Im Westen grenzt sie an das Offenbacher Westend. Die östliche Innenstadt bildet das Mathildenviertel um den gleichnamigen Platz.

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