PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktive 3-Zimmer-ETW mit Tiefgarage und Balkon in Oststeinbek

22113 Oststeinbek, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-22-098-1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22113 Oststeinbek
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1982
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    16.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in wunderbar ruhiger und zentraler Wohnlage von Oststeinbek. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf insgesamt ca. 93 m² Wohnfläche. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.

Das Besondere: Die Wohnung steht Ihnen per sofort zur Verfügung!

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch einen ansprechenden Grundriss.

Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche gelangen Sie auf den schönen Balkon.

Ein weiteres Highlight sind die zwei Bäder. Das 2013 modernisierte Duschbad ist vom Flur aus zu begehen und das Tageslicht-Wannenbad grenzt an einem Schlafzimmer und ist somit als „Bad en suite“ zu bezeichnen.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit schönem Vinyl-, Fliesen- oder Teppichboden versehen.

Zu der Wohnung gehören ein eigener, großer (ca. 20 m²) Kellerraum und ein Trocken- und Waschkeller in gemeinschaftlicher Nutzung. Im Waschkeller steht Ihnen ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Das Wohngeld beläuft sich auf monatlich 443,- EUR, wovon ca. 231,- EUR umlagefähig sind.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von der Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Oststeinbek. Sie genießen hier die ländliche Idylle, sind jedoch in ca. 20 Autominuten in der Hamburger Innenstadt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in max. 35 Fahrminuten. Eine Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Ebenso gut erreichbar ist das Ortszentrum von Oststeinbek und Glinde, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahnzufahrt die Möglichkeit, schnell in Richtung Lübeck/ Ostsee und Richtung Berlin, Hannover und Bremen zu kommen.
Sie finden hier die Autobahnen A24 und A1. Gerade im Sommer ist es reizvoll, innerhalb von nur 40 Minuten an der Ostsee zu sein.

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