PROVISIONSFREI für Käufer – Attraktive 3.Zi. Etagenwohnung mit Loggia, Tiefgarage und Aufzug

25451 Quickborn, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-SE-22-029-1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    25451 Quickborn
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    73,26 m²
  • Nutzfläche ca.
    1,50 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,18 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    392,13 EUR
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.04.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    166,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 166,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen exklusiv diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 an. Die gesamte Anlage besticht durch die ruhige und verkehrsgünstige Lage in Quickborn. Großzügige Grünflächen am Haus, ein Spielplatz gleich vor dem Haus, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind weitere Vorteile dieser Immobilie.

Die ca. 73 m² große Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich in 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer aufteilen. Alle Zimmer verfügen über Fenster, wobei das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur überdachten Loggia mit einer Größe von ca. 5,2m² (ca. 2,6 m² sind davon in die Gesamtwohnfläche eingerechnet worden) und kleinem Abstellraum hat.

Das Wohnzimmer ist groß genug, sodass eine Wohnlandschaft sowie weitere Möbel hier ihren Platz finden werden. Die breite Fensterfront durchflutet den Raum mit sehr viel Tageslicht und eröffnet den Blick in die Ferne und in den Innenhof der gesamten Anlage. Der helle Teppichboden verleiht dem Raum zudem eine gemütliche Wärme.

Über den gefliesten Flur kommen Sie ins benachbarte Schlafzimmer. Das Zimmer verfügt ebenso über ein Fenster und den Platz, dort ein Bett unterzustellen. Der eingebaute Schrank bietet Ihnen genug Raum, um Ihre Bekleidung zu verstauen.

Die Einbauküche mit einem Kochfeld, einem Backofen (exkl. Kühlschrank und Geschirrspüler) ist funktional durchdacht. Schränke sind hier ebenfalls ausreichend für Geschirr und Lebensmittel vorhanden. Ein kleiner Essplatz könnte hier zudem seinen Platz finden - gemütliche Stunden im Kreise der Familie sind damit vorprogrammiert.

Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Badezimmer, in welchem sich eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken befindet. Für Frischluft sorgt ein Fenster und für die Wärme ist ein Heizkörper verbaut. Ihre Waschmaschine können Sie bequem am dafür vorgesehenen Wasseranschluss anschließen.

Zur Wohnung gehört auch ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Das Haus verfügt auch über einen Aufzug der Firma KONE aus dem Jahr 2005.

Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen und kann schnellstmöglich bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Der Ort Quickborn ist eine Stadt im Kreis Pinneberg mit rund 23 000 Einwohnern. Durch seine verkehrsgünstige Lage und der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Hamburg ist Quickborn sehr beliebt, die Bewohner schätzen die umgebene Natur und die hervorragende Infrastruktur Quickborns. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster und ist an das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbundes angebunden.

Sie finden in Quickborn eine umfangreiche Infrastruktur für den täglichen Bedarf vor - von Kindergärten und Schulen über Fachärztezentren bis hin zu Sportvereinen und einem Kino. Supermärkte, Discounter, Restaurants, die Bahnstation der AKN sowie der Busbahnhof sind schnell erreichbar. Im nordwestlich von Quickborn gelegenen Himmelmoor können Sie die Natur bestaunen und ausgedehnte Spaziergänge unternehmen.

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