PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER! – Gut vermietete ETW mit großem Balkon und Stellplatz

23923 Schönberg, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-HL-22-026
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    23923 Schönberg
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    68,41 m²
  • Nutzfläche ca.
    4,33 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    60,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 60,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Mecklenburger Schönberg besticht durch ihren praktischen Schnitt und die gute Lage. Etwas aus dem Zentrum von Schönberg heraus gelegen, genießen Sie hier die umliegende Natur und sind trotzdem zu Fuß oder mit dem Fahrrad binnen weniger Minuten im Zentrum des Ortes.

Direkt vor der Haustür dieses gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich der PKW-Stellplatz der Wohnung. Über das Treppenhaus erreichen Sie das 2. Obergeschoss und damit die Wohnung.

Im Flur der Wohnung ist neben der Garderobe auch Platz für einen zusätzlichen Schrank und das entspannte An- und Ausziehen. Vom Flur geht das innenliegende Bad mit Duschwanne ab, welches neben der zeitlosen Einrichtung durch seinen Waschmaschinenanschluss überzeugt.

Das große, sehr helle Wohnzimmer ist das Zentrum der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die beiden gut bemessenen Schlafzimmer, die Abstellkammer und den Küchenbereich. Die aktuell installierte Küche ist das Eigentum der Mieter. Das große Fenster im Wohnzimmer gibt den Blick auf den tollen überdachten Balkon frei.

Die Wohnung ist seit etwa 2 Jahren an sehr zuverlässige und angenehme Mieter vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 6.000,- € p.a., inklusive der Stellplatzmiete. Das Hausgeld beträgt 250,- € monatlich.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Schönberg ist eine Stadt im Landkreis Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern. Schönberg besitzt den typischen Charme einer mecklenburgischen Kleinstadt. Infrastrukturell ist hier Alles geboten: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie diverse Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten sind hier vorhanden.

Der Ort ist Teil der Metropolregion Hamburg und bietet durch seine Lage an der Maurine einen sehr schönen Wohnstandort! Das Objekt befindet sich am nördlichen Rande des Zentrums der Kleinstadt, ca. 15 Autominuten westlich der Hansestadt Lübeck in einer schönen Lage.

Schönberg ist bekannt für seine gute Anbindung, über die BAB 20 erreichen Sie Wismar, Lübeck und Rostock. Nach Lübeck und Grevesmühlen sind es nur ca. 17 km. Hamburg erreichen Sie über die BAB 20 und A1 nach ca. 80 km.
Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 500m von der Haustür der Immobilie entfernt.

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