PROVISIONSFREI für Käufer – schön geschnittene Wohnung mit Südloggia

25436 Tornesch, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-WE-23-027
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    25436 Tornesch
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    81,37 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Letzte Modernisierung
    2012 Dacherneuerung und -dämmung 2010 Heizung 2008 Fenster
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    07.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    154,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer kleinen Anlage mit nur 10 Wohneinheiten bieten wir Ihnen diese gemütliche Eigentumswohnung an.
Errichtet Anfang der 70er Jahre bietet die Endetagenwohnung aktuell 2,5 Zimmer auf gut 81 m² Wohnfläche. Der Grundriss ist variabel, sodass der Essbereich nach Bedarf zu einem zusätzlichen/separaten Zimmer umgestaltet werden kann. Endetage bedeutet in der kleinen Anlage 1. Obergeschoss, so dass die Wohnung über wenige Etagenstufen erreicht ist. Eine Küche mit Sitzplatz, eine Abseite und das modernisiertes Bad mit Wanne und separater Dusche vervollständigen das Raumangebot innerhalb der Wohnung. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Teppichboden ausgelegt, während Küche und Bad gefliest sind. Abgerundet wird die Wohnung durch die sonnige Loggia zur ruhigen Gartenseite. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Außenstellplatz gehört ebenso zum Angebot. Der sehr gepflegte Zustand der Wohnanlage zeichnet sich durch Kunststofffenster (von 2008), eine erneuerte Heizung (2010) und ein neues Dach (2012) aus.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die charmante Wohnung in Tornesch bietet eine ausgezeichnete Lage in einer ruhigen Umgebung. Mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr, insbesondere den Regio-Bahnanschluss, ist die Erreichbarkeit sowohl nach Hamburg als auch in die umliegenden Regionen bequem gewährleistet. Die weitere Wohngegend ist geprägt von Grünzonen und Naherholungsgebieten, während Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten in bequemer Nähe liegen. Die Kombination aus gepflegter Wohnanlage und der optimalen Verkehrsanbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause in Tornesch.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt