PROVISIONSFREI für Käufer – Travemünde – Sanierte 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in Hafennähe

Beschreibung

Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch das ruhige, gepflegte Haus mit Schwimmbad, das tolle naturnahe Umfeld und die Nähe zum Travemünder Yachthafen.

Das Projekt in der Ostseestraße in Travemünde wurde 1986 geschmackvoll und weitläufig erbaut und beinhaltet 122 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über etwa 45m² Wohnfläche und wurde im Jahr 2021 umfassend saniert.
So wurde neben dem Austausch der Küche das Badezimmer vollständig und hochwertig saniert. Neben Maler- und Bodenbelagsarbeiten, wurden auch die Innentüren, sowie Steckdosen und Lichtschalter ausgetauscht.

Über die Wohnungseingangstür betreten Sie den separierten Eingangsbereich, von dem das Badezimmer abgeht und in dem die hochwertige Küchenzeile des Herstellers Sachsenküchen verbaut ist.

Das große Wohnzimmer ist optisch durch eine Leichtbauwand getrennt, die den Wohnbereich vom Schlafbereich abtrennt. Durch diese offene Aufteilung erfreut sich die Wohnung an viel Tageslicht und lässt die große Fensterfront, über die der Zutritt auf den Balkon möglich ist, optimal wirken.

Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen und Ceran-Kochfeld der Firma Miele ausgestattet und nutzt den vorhandenen Raum optimal.
Im Badezimmer finden Sie WC und Dusche, sowie einen Handtuchheizkörper.

Der voll überdachte Balkon mit Blick ins Grüne Richtung Trave lässt Sie Sonnen- und Regentage gleichermaßen an der frischen Luft genießen. Hier ist genug Platz für gemütliche Stunden, Frühstück oder Abendbrot an der Ostseeluft.
Zusätzlich gibt es für die Eigentümergemeinschaft eine Dachterrasse, die einen tollen Ausblick bietet und, nicht nur an Sylvester, zu den Highlights der Immobilie gehört.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz.

Im Haus ist ein Schwimmbad zur Nutzung durch Eigentümer und Mieter zu finden, an dessen Einnahmen Sie als Eigentümer partizipieren. Darüber hinaus gibt es Saunen mit Münzbetrieb.

Die Wohnung ist aktuell seit dem Jahr 2022 vermietet, die Nettokaltmiete beträgt 7.800,- € im Jahr.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.