Tolle und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Lage von Wiesbaden
65187 Wiesbaden, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-WI-23-041
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Südost)
65187 Wiesbaden
Hessen -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.64 m²
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Vermietbare Fläche ca.64 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Hausgeld312 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt
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Kaufpreis250.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.08.2028
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Baujahr lt. Energieausweis2017
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch83,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Paare, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wiesbaden wohnen möchten. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 64 m². Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet eine komfortable und gemütliche Atmosphäre.
Das helle Wohnzimmer bietet Platz für Wohn- und Essbereich und verfügt über eine praktische Durchreiche zur Küche. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den Balkon und genießen die frische Luft und den Ausblick.
Das geräumige Schlafzimmer lädt zu erholsamen Nächten ein und hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Das zusätzliche Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Home Office oder Gästezimmer.
Das moderne Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne ist ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum. Der stilvolle Laminatboden schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiesbaden!
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und die Staffelmiete beträgt momentan 700 €.
Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- 64 m² Wohnfläche
- 2. Etage in Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Balkon
- Einbauküche mit Durchreiche zum Essbereich
- Keller
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung von Wiesbaden und dennoch zentral. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein Krankenhaus und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, so dass Sie schnell in das Stadtzentrum von Wiesbaden gelangen sowie auf die Autobahn mit Anschluss nach Frankfurt, Mainz und in den Rheingau.
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des Landes Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas.
Kindergarten 500 m | Grundschule 1,4 km| weiterführende Schule 1,10 km | Flughafen 28,50 km | Zentrum 2,20 km | Bus 290 m| Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 550 m
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