Moderne Ferienwohnung in bester Lage in Heiligenhafen zwischen Ostsee und Binnensee

23774 Heiligenhafen, Ferienwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-HL-24-002
  • Objekttypen
    Ferienwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Steinwarder)
    23774 Heiligenhafen
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    605 EUR
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Strand und Binnensee, die beste Lage in Heiligenhafen, begrüßen wir Sie in dieser 1974 erbauten 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Die charmante Eigentumswohnung liegt auf einer Grundstücksfläche von 1457 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m². Beim Betreten der Immobilie befinden Sie sich zunächst in einem Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Links davon befindet sich das gepflegte Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche, das durch eine installierte Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet.

Der Flur führt Sie weiter in die lichtdurchflutete Küche, die im Jahr 2009 eingebaut wurde und mit einem Ceran-Kochfeld, einer Umwälzanlage und weiteren Elektrogeräten ausgestattet ist. Große, tiefgeschnittene Fenster sorgen für viel Tageslicht, zudem bietet die Küche Zugang zum Außenbereich. Der angrenzende Essbereich ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten aus Ihrer Küche sorgenfrei zu genießen.

Die Küche führt auch zum Herzstück der Immobilie - dem hellen Wohnzimmer mit modernem Schnitt und reichlich Tageslicht. Das Wohnzimmer, ebenso wie die Küche, verkörpert den besonderen Charme dieser Wohnung. Ein Zugang zum Außenbereich ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus möglich.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Schlafzimmer, das großzügigen Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet.

Zukünftig steht Ihnen als Bewohner ein Waschmaschinenplatz im Wäscheraum im Erdgeschoss, sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das Seeheilbad Heiligenhafen verzaubert nicht nur durch seine einzigartige Lage. Dieser Landzipfel hat seinen ganz eigenen Charakter durch das behutsame Zusammenspiel von Innovation und Tradition, von unberührter Natur und modernster Infrastruktur.

Die historische Altstadt lädt ebenso zum Flanieren ein wie gleich zwei neue Promenaden. Die Seebrücke mit ihren Sonnenliegeplätzen ist einer der vielen Anziehungspunkte, ebenso der schmucke Yachthafen mit seinen 1000 Liegeplätzen. Und im idyllischen Fischereihafen nebenan gibt es Fangfrisches direkt vom Kutter.

Die schöne alte Kaufmannstadt ist seit jeher bekannt für Handel, Handwerk und Fischerei. Für alle Dinge des täglichen Bedarfs ist also ebenso umfassend gesorgt wie für Schulen, Ärzte und Gastronomie.

Der Freizeitwert ist hier ausgesprochen hoch. So gibt es Erlebnisbereiche am Strand, vielfältige Sport- und Wellnessangebote und ein reichhaltiges Kultur- und Veranstaltungsangebot. Heiligenhafen ist ein Paradies für Wassersportler. Segler, Kiter, Surfer oder Hochseeangler finden hier beste Voraussetzungen. Auch der Ostseeküsten-Radweg nach Fehmarn führt hier vorbei.

Die Fehmarnsundbrücke liegt im Verlauf der Vogelfluglinie, der direkten Bahn- und Straßenverbindung zwischen den Großräumen Hamburg und Kopenhagen. Mehrere Bundesstraßen in die Region, die nahegelegene A1 und Bushaltestellen gewährleisten beste Anschlüsse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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