PROVISIONSFREI für Käufer – Terrassenwohnung mit großem Garten in Oststeinbek

Beschreibung

Diese zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss, bzw. Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten in Oststeinbek. Das Haus wurde im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtet.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf den Flur, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie ein Vollbad mit Fenster. Die abgebildete Einbauküche wird nicht mit verkauft. Das Bad ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Durch eine Umgestaltung der Räumlichkeiten, wurde ein ehemaliger Abstellraum zum halben Zimmer umfunktioniert. Dieser Raum wird momentan als Büro genutzt. Auch wurde das großzügige Schlafzimmer durch eine Leichtbauwand in zwei Räume aufgeteilt. Ein Rückbau wäre aber ohne größeren Aufwand möglich.

Sowohl das Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer verfügen über eine Terrasse und einen Zugang zum Garten. Die ca. 150 m² große Gartenfläche, die der Wohnung als Sondernutzfläche zur alleinigen Nutzung zugeteilt ist, ist sicherlich das Highlight dieser Immobilie.

Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine im Jahr 1995 installierte Gas-Brennwerttherme.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 340,00. Hiervon sind EUR 286,00 auf einen Mieter umlagefähig. Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beträgt EUR 61,00.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.