Provisionsfrei für Käufer! Traumhafte Eigentumswohnung schön gelegen in Holzwickede

59439 Holzwickede, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-UN-21-024
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    59439 Holzwickede
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    287.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    28.03.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2006
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

! Provisionsfrei für den Käufer!

Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Holzwickede, zur Lage der Immobilie finden Sie mehr in unser Lagebeschreibung.

Die Wohnung ist eine von 3 Wohneinheiten in dem Dreifamilienhaus und streckt sich über 100 qm Wohnfläche mit drei Zimmern.

Die neuwertige gepflegte Einbauküche mit angebundenem Essbereich ist mit allen gängigen Elektrogeräten ausgestattet. Der großzügige Stauraum der Küche lässt keine Wünsche offen.

Das Bad en Suite verfügt über eine Dusche und eine Eckbadewanne.
Der direkte Übergang in das große Schlafzimmer ist hier ein absolutes Highligt.

Die Garage mit angrenzender Werkbank und Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.

Der schöne Außenbereich, mit einer Naturstein-Terrasse und kleinem Teich sorgt für ein kleines Urlaubsfeeling. Eine kleine Hütte bietet weiteren Stauraum für Gartengeräte und Kinderspielzeug.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
 
AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS 
Sehr geehrte Damen und Herren,
das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.
 
Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.
Bleiben Sie gesund!
Ihr Team von Wentzel Dr.

Lage

Die Gemeinde Holzwickede liegt am östlichen Rand des Ruhrgebiets, Nordrhein-Westfalen, und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Unna im Regierungsbezirk Arnsberg.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.

Die zentrale Lage ermöglicht es, einfach und schnell Einkaufsmöglichkeiten, Grund-, und weiterführende Schulen, Kirchen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Stadtverwaltung, Bahnhof, Flughafen u.v.m. zu erreichen.

Dazu gehören die gute Erreichbarkeit der umliegenden Fernautobahnen z. B. A1, A44, A2 und A45.
Die Emschergemeinde bietet einen hohen Freizeitwert und hohe Lebensqualität. Rund um den Emscherquellhof, den Feldern, dem Hixterwald und dem Haus Opherdicke können Sie Kultur und Natur genießen. Ein reiches Vereinsleben rundet das vielfältige Angebot ab.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt