Provisionsfrei für Käufer: Grosszügige Maisonette Wohnung mit herrlichem Balkon

64319 Pfungstadt, Maisonettewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-DA-0184-MG
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    64319 Pfungstadt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    2 Stellplätze
  • Hausgeld
    359 EUR
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.02.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 1996 erbaute 3 stöckige Maisonettwohnung besticht durch den hellen und lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon.

Über ein paar Stufen vom Wohnzimmer aus, gelangt man in dem heimeligen Essbereich. Hier führt die stilvolle Treppe in die oberen Räume. Die Aufteilung dieser Ebene gibt einem das Gefühl in einem Haus und nicht in einer Wohnung zu sein. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls die moderne Küche im Landhausstil welche mit allen gängigen Markengeräten ausgestattet ist, sowie das Gäste WC.

Die beiden Schlafzimmer in der mittleren Ebene haben eine gemütliche Größe. Das eine besticht durch die über 3 Meter hohe Decke und das zweite bietet durch die Dachschrägen eine gemütliche Atmosphäre. In der Mitte auf dieser ebene befindet sich das neu sanierte Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Badewanne.

Das Schlafzimmer im obersten Stockwerk war früher ein Jugendzimmer und wird im Moment als Hobby- und Wäscheraum genutzt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Stadt Pfungstadt liegt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und zählt rund 25.000 Einwohner. Zu Pfungstadt gehören die Stadtteile Hahn, Eschollbrücken und Eich.

Die Stadt zeichnet sich durch ihre einmalig zentrale Lage und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. In maximal 35 Minuten erreichen Sie von hier aus die Großstädte Frankfurt, Darmstadt und Wiesbaden im Norden sowie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg im Süden.

Der internationale Flughafen in Frankfurt und der ICE-Bahnhof in Darmstadt liegen nur wenige Kilometer entfernt. Zudem verfügt Pfungstadt über einen eigenen Bahnhof, der die Stadt an Darmstadt anbindet. Alternativ kann der Bahnhof Darmstadt-Eberstadt, der sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet, genutzt werden. Die Autobahnen A5 und A67 verlaufen direkt entlang der Stadtgrenzen.

Bekannt ist Pfungstadt für seine Brauerei "Pfungstädter". Darüber hinaus stellt die Pfungstädter Düne oder auch das Pfungstädter Moor beliebte Ausflugsziele dar. Die Nähe zum Odenwald, dem Hessischen Ried sowie zu den umliegenden Großstädten bietet viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

In Pfungstadt gibt es zwölf Kindertagesstätten, fünf Grundschulen sowie eine kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Viele Vereine, gute Gastronomie und die gute Infrastruktur bieten eine sehr gute Lebensqualität in Pfungstadt und runden das durch viele verschiedenen Freizeitangebote ab.

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