Tolle Maisonette- ETW mit Dachterrasse

19053 Schwerin, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    14034115
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    19053 Schwerin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Wohnfläche ca.
    194,68 m²
  • Nutzfläche ca.
    12,32 m²
  • Gesamtfläche ca.
    207 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Flughafen: 100,0 km
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Autobahn: 20,0 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 0,2 km
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz
    5.000 EUR (Anzahl: 2)
  • Hausgeld
    195 EUR
  • Kaufpreis
    515.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.07.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    97,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-ETW befindet sich in der wunderschönen Paulsstadt in der Landeshauptstadt Schwerin. In dieser Wohnlage befinden sich viele, sanierte herrschaftliche Stadthäuser aus der Jahrhundertwende.
Auch befindet sich das Land - und Amtsgericht nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.
Das schöne Wohnhaus wurde um 1900 erbaut und 2019 aufwendig saniert und umgestaltet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kosmetiksalon. Des Weiteren verfügt das Haus noch über drei weitere Wohneinheiten.
Im Hofbereich stehen 2 PKW-Stellplätze für die tolle ETW zur Verfügung, die für je € 5.000,00 erworben werden können.
Die Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig. Sie verfügt über insgesamt 7 Wohnräume, 2 Vollbäder, eine Wohnküche mit Einbauküche sowie eine großzügige Dachterrasse.
Hier können Sie gemütlich frühstücken oder abends ein Glas Wein genießen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 194,68 m². Dazu kommt noch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 12 m².
Im Keller befindet sich ein Abstellraum zur Wohnung.
Das monatliche Wohngeld beträgt € 195,00.

Der Ankauf ist für den Käufer courtagefrei !

Sonstige Informationen

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Landeshauptstadt Schwerin. Die Stadt ist das behördliche Zentrum des Bundeslandes Mecklenburg - Vorpommern und verfügt über die höchste Kaufkraft im Land.
Die Wohnlage der ETW ist hervorragend. Sie befindet sich nahe des Demmlerplatzes und unweit der Schweriner Altstadt.
In der Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Ärzte, Einkaufsläden, Schulen, Kindertagesstätten, Hauptbahnhof, Haltestellen des öffentlichen Personen nahverkehrs sowie das Stadthaus.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt