Freie 4-Zimmer-Maisonette-ETW mit Dachterrasse!

19055 Schwerin, Maisonettewohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-SW-22-078
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    19055 Schwerin
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    94,47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Flughafen: 100,0 km
    Fernbahnhof: 3,0 km
    Autobahn: 15,0 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 0,7 km
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Hausgeld
    340 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    31.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Maisonette- ETW befindet sich im 3.OG/DG eines um 1920 erbauten und nach 1998 aufwendig sanierten MFH.
Die 4 Zimmer-Maisonette-ETW ist ca. 94,47 m² groß und ab dem 1. April 2023 leerstehend. So kann sie auch vom Käufer selber bezogen werden.
Eine schöne EBK sowie ein modernes Vollbad mit Fenster, Dusche und Wanne runden das Flair der hellen Wohnung ab. Das Highlight der ETW ist die Dachterrasse. Blicken Sie von hier aus über die Dächer Schwerins.
2018 wurde das Haus mit einer komplett neuen Heizungsanlage versehen.
Insgesamt befinden sich acht Wohneinheiten in dem Wohngebäude.
Das Grundstück ist ca. 246 m² groß. Der Miteigentumsanteil der ETW ist beziffert auf 9.005/55.734.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt € 340,00.
Darin sind auch die Verwaltungskosten und die monatliche Rücklagenbildung enthalten.
Der Stand der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2021 beläuft sich auf ca. € 1.646,65.

Besichtigungen finden ab Anfang März statt !

Bitte nur schriftliche Anfragen über das Portal !

Ausstattung

- helle Zimmer
- Vollbad mit Fenster
- Laminatfußboden
- Dachterrasse
- Wohnküche mit EBK
- Kellerabstellraum

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.

Kindergarten 800 m | Grundschule 1 km | Gymnasium 1 km | Flughafen 100 m | Fernbahnhof 3 km | Autobahn 15 km | Zentrum 1 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 700 m 

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