Neubauprojekt in Bad Bramstedt – 5-Zimmer-Eigentums-Penthousewohnung im wunderschönen Bad Bramstedt

24576 Bad Bramstedt, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    Dibb. Hoff ETW 2.3.5
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    24576 Bad Bramstedt
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145,31 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30,90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Autobahn: 1,0 km
    Bus: 1,0 km
    Einkaufen: 2,8 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    3 Quartal 2020
  • Stellplatz
    7.500 EUR (Anzahl: 16)
  • Kaufpreis
    485.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Fliesenboden
  • Kein Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    18.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Blockheizkraftwerk
  • Endenergie­bedarf
    27,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 27,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zuhause im Kur- und Erholungsort Bad Bramstedt

Willkommen im Dibbern‘s Hoff Quartier, Ihrem neuen Zuhause! Sie wohnen hier in bester Nachbarschaft und müssen nur eine Entscheidung treffen: Eigentumswohnung oder Doppelhaushälfte?!
Auf dem ca. 13.891 m² großen Grundstück entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 modernen und geräumigen Eigentumswohnungen sowie 40 großzügige familiengerechte Doppelhäuser.

Was nach Natur und Ruhe klingt, ist vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!
Bad Bramstedt ist als zentraler Ort in Schleswig-Holstein, im Städtedreieck Hamburg-Kiel-Lübeck, bestens als Lebensmittelpunkt geeignet. Inmitten des Holsteiner Auenlandes leben in der „Kleinstadt im Grünen“ knapp 14.000 Einwohner.
Modern, komfortabel und naturverbunden – so lebt es sich hier im südlichen Schleswig-Holstein. Zahlreiche Auen durchziehen die Stadt und bieten vielerlei Möglichkeiten zur Erholung und freizeitlichen Gestaltung.
Samstags können Sie entspannt über den Wochenmarkt auf dem Bleeck schlendern und sich mit frischen Produkten aus der Region versorgen. Nachmittags rauf auf´s Rad und eine schöne Tour ins Umland – oder in das Freibad „Roland Oase“. Am Sonntag mit den Kindern in den Wildpark Eekholt oder mit den Schwiegereltern ins Theater am Kurhaus. Genießen Sie die besonderen Momente mit Ihren Liebsten!
Freuen Sie sich auf eine hervorragende Mischung aus Kleinstadt-Charme und perfekter Nahversorgung, Großstadtnähe und wunderschöner Landschaft.

Ausstattung

Sehen und sofort verlieben!
Die Mehrfamilienhäuser mit jeweils 10 barrierefreien Eigentumswohnungen überzeugen auf Anhieb mit eleganter, zeitloser Architektur und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Sie sind ideal für Jung und Alt, Singles und Paare!
Ideal oder perfekt? Warum nicht einfach beides! Lassen Sie sich von unseren gut geschnittenen 3-Zimmer Eigentumswohnungen mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugen.
Oder darf es etwas größer sein? Die ca. 145 m² großen Penthouse-Wohnungen verfügen über 4 Zimmer und begeistern mit einer großen Dachterrasse und einem schönen Ausblick. Einziehen und Wohlfühlen ist hier die Devise!

Die Wohnungen überzeugen auf Anhieb mit einem großzügigen Raumgefühl und einer hellen und offenen Atmosphäre.
Hier ist alles auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität ausgelegt. Wohn-, Schlaf- und Gäste-, Arbeits- bzw. Kinderbereiche erhalten einen edlen Holzparkettfußboden. Für eine wohlige Wärme sorgt eine Fußbodenheizung mit Regulierungsmöglichkeiten über Thermostate in den jeweiligen Räumen. Bei der Ausstattung der Vollbäder oder Duschbäder setzt sich die konsequente Mischung aus Qualität und geradlinigem Design fort.
Die ansprechenden Loggien sowie die Dachterrassen der Penthouse Wohnungen verwöhnen mit einer sonnenreichen Westlage.

Selbstverständlich verfügen beide Mehrfamilienhäuser über einen Aufzug, mit dem Sie bequem Ihr Zuhause erreichen.
Zu jeder Wohnung ist ein PKW-Außenstellplatz erwerbbar. Auch hier wird auf innovative Technik gesetzt: der Stellplatz kann optional mit einer Wallbox (E-Anschluss) aufgerüstet werden.
Auch für das Abstellen von Fahrrädern ist gesorgt. Eine gemeinschaftliche Fahrradbox steht der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.

Sonstige Informationen

AKTUELLE KUNDENINFORMATION ZUM CORONA-VIRUS

Sehr geehrte Damen und Herren,

das Corona-Virus und die für uns alle verbundenen Folgen beschäftigen uns als Ihr verantwortungsvoller Immobilienpartner und als Arbeitgeber sehr. Das bedeutet auch, dass wir unseren Arbeitsalltag neu strukturieren mussten. Die Gesundheit unserer Interessenten, Kunden und Mitarbeiter steht dabei im Zentrum unseres Handelns. Wir unterstützen daher alle Maßnahmen, die zur Eindämmung der Verbreitung des Virus beitragen. Gleichzeitig ist es auch unsere unternehmerische Aufgabe, unsere Dienstleistungen weiterhin anzubieten. Dabei sind die Einhaltung der notwendigen Hygiene und gesetzgeberischen Vorgaben sehr wichtig.

Dafür sind folgende Maßnahmen erforderlich:

Das Tragen eines Mund-Nasen-Schutzes für Mitarbeiter und Kunden.
Wir bieten Ihnen, wie sonst auch, nur Einzelbesichtigungen an.
Wir verzichten bei einem persönlichen Besichtigungstermin auf einen Händedruck. Wir schenken Ihnen ein Lächeln.
Wir halten einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern ein - bitte halten Sie dafür die Anzahl der Personen so gering wie möglich.
Wir senden Ihnen notwendige Dokumente im Nachgang zu einem Termin per E-Mail zu.

Nur so können wir Ihnen unseren Service anbieten und gleichzeitig Sie und unsere Mitarbeiter schützen. Bitte verzichten auch Sie auf den persönlichen Kontakt mit uns, falls Sie sich krank fühlen. Auch unsere Mitarbeiter sind dazu angehalten, bei entsprechenden Symptomen nicht zur Arbeit zu erscheinen. Wir bitten vorsorglich um Ihr Verständnis für Besichtigungsabsagen oder Terminverschiebungen, die unweigerlich eintreten werden. Wir alle stehen vor einer großen Herausforderung, die wir gemeinsam versuchen sollten, bestmöglich und gesund zu bewältigen.

Bleiben Sie gesund!

Ihr Team von Wentzel Dr.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Leben und Wohlfühlen im Holsteiner Auenland
Fernab der Großstadt liegt mitten im grünen Schleswig-Holstein der sympathische Erholungsort Bad Bramstedt. Das Neubauquartier befindet sich am Ortsrand der Kleinstadt, die den Titel „Bad“ seit 1911 trägt und als Moorheilbad staatlich anerkannt ist. Hier entsteht in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage das Dibbern´s Hoff Quartier, bestehend aus Eigentumswohnungen und Doppelhaushälften.

Eine große Auswahl an verschiedensten Geschäften, kleinen Läden und Supermärkten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Apotheken finden Sie im Zentrum. Der verkehrsberuhigte Ortskern verfügt darüber hinaus über Restaurants, gemütliche Cafés und Hotels. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sie erreichen Bad Bramstedt mit dem Auto bequem über die Autobahn A7 oder die Bundesstraße 206 sowie mit der AKN-Verbindung (A1) zwischen Hamburg und Neumünster. Genießen Sie weiterhin auch die Anbindung über das öffentliche Verkehrsnetz- denn Bad Bramstedt gehört zum HVV-Einzugsgebiet!

Lassen Sie sich von der ausgezeichneten Lage dieses Neubauprojektes begeistern!

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