PROVISIONSFREI für Käufer – Traumhaftes Penthouse mit 6,5 Zimmer im Wentorfer Zentrum
21465 Wentorf bei Hamburg, Penthousewohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-23-114-1
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse(Wentorf)
21465 Wentorf bei Hamburg -
Etage1
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Wohnfläche ca.171 m²
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Nutzfläche ca.10 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.58 m²
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Zimmer6,5
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Schlafzimmer5
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2007
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaufpreis695.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis05.10.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch70,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie wünschen sich eine einzigartige, große Wohnung mit vielen Zimmern und möchten dennoch nicht auf das zentrale Wohnen verzichten? Dann sind Sie nun fündig geworden!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes Penthouse über zwei Wohnebenen, direkt im Wentorfer Zentrum! Die Wohnung befindet sich in einem 2007 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen alle Wünsche des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Eine der vielen Besonderheiten: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang mit Kamera und Gegensprechanlage, separiert von allen anderen Wohnungen.
Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung 6,5 Zimmer, welche sich auf ca. 171 m² Wohnfläche und zwei Wohnebenen verteilen. Hinzu kommt ein eigener Kellerraum zu ebener Erde und ein eigener Außenstellplatz direkt vor Ihrer Tür.
Auf der unteren Wohnebene befinden vier Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit kürzlich erneuerter Duschkabine. Auf der oberen Wohnebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, das großzügige Vollbad mit Fenster und Eckbadewanne, eine sehr große und moderne Marken-Einbauküche und das Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Das Zentrum dieser Wohnebene bildet der Essbereich. Sowohl vom Esszimmer als auch von der Küche oder dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der fast 60 m² großen Dachterrasse. Diese liegt in optimaler Ausrichtung, sodass Sie geschützt Ihre Privatsphäre genießen können.
Diese Wohnung ist absolut einzigartig: Hier wohnen Sie in absolut zentraler Wohnlage auf einer einzigartig großen Wohnfläche mit traumhafter Dachterrasse.
Machen Sie sich gerne ein persönliches Bild von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Zentraler geht es nicht! Diese Eigentumswohnung befindet sich in optimaler Lage in Wentorf bei Hamburg.
Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie grenzt im Süden und Westen an die Hansestadt Hamburg, Stadtteil Bergedorf, im Norden an die zum Kreis Stormarn gehörende Stadt Reinbek und im Osten an die Gemeinden Wohltorf und Börnsen.
Der Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegt direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kulturangebote der Stadt Reinbek wie Theater, Bibliothek u. v. m. Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten, Hockey und das Freizeitbad sind auf kurzem Wege erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen nach Bergedorf, in die Hamburger Innenstadt, aber auch die Autobahnanbindungen sind ausgezeichnet.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.