PROVISIONSFREI für Käufer – Traumhaftes Penthouse mit 6,5 Zimmer im Wentorfer Zentrum

21465 Wentorf bei Hamburg, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-23-114-1a
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Wentorf)
    21465 Wentorf bei Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    171 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Schlafzimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    647.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    05.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    70,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 70,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wünschen sich eine einzigartige, große Wohnung mit vielen Zimmern und möchten dennoch nicht auf das zentrale Wohnen verzichten? Dann sind Sie nun fündig geworden!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein modernes Penthouse über zwei Wohnebenen, direkt im Wentorfer Zentrum! Die Wohnung befindet sich in einem 2007 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen alle Wünsche des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Eine der vielen Besonderheiten: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang mit Kamera und Gegensprechanlage, separiert von allen anderen Wohnungen.
Insgesamt bietet Ihnen die Wohnung 6,5 Zimmer, welche sich auf ca. 171 m² Wohnfläche und zwei Wohnebenen verteilen. Hinzu kommt ein eigener Kellerraum zu ebener Erde und ein eigener Außenstellplatz direkt vor Ihrer Tür.

Auf der unteren Wohnebene befinden vier Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit kürzlich erneuerter Duschkabine. Auf der oberen Wohnebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, das großzügige Vollbad mit Fenster und Eckbadewanne, eine sehr große und moderne Marken-Einbauküche und das Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Das Zentrum dieser Wohnebene bildet der Essbereich. Sowohl vom Esszimmer als auch von der Küche oder dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu der fast 60 m² großen Dachterrasse. Diese liegt in optimaler Ausrichtung, sodass Sie geschützt Ihre Privatsphäre genießen können.

Diese Wohnung ist absolut einzigartig: Hier wohnen Sie in absolut zentraler Wohnlage auf einer einzigartig großen Wohnfläche mit traumhafter Dachterrasse.

Machen Sie sich gerne ein persönliches Bild von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Zentraler geht es nicht! Diese Eigentumswohnung befindet sich in optimaler Lage in Wentorf bei Hamburg.
Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg. Sie grenzt im Süden und Westen an die Hansestadt Hamburg, Stadtteil Bergedorf, im Norden an die zum Kreis Stormarn gehörende Stadt Reinbek und im Osten an die Gemeinden Wohltorf und Börnsen.
Der Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegt direkt vor der Haustür. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Kulturangebote der Stadt Reinbek wie Theater, Bibliothek u. v. m. Sportmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Reiten, Hockey und das Freizeitbad sind auf kurzem Wege erreichbar.
Die Verkehrsanbindungen nach Bergedorf, in die Hamburger Innenstadt, aber auch die Autobahnanbindungen sind ausgezeichnet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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