PROVISIONSFREI für Käufer – Top Kapitalanlage! Vermietete Souterrainwohnung in Oststeinbek

22113 Oststeinbek, Souterrainwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-22-037-2
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22113 Oststeinbek
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    36 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    119.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    09.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    156,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 156,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Wohnlage von Oststeinbek. Die Wohnung bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche insgesamt 1,5 Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad und eine Küche.

Das Besondere: Die jetzige Eigentümerin bleibt vorerst zur Miete wohnen! Die Kaltmiete beträgt 4.800,- EUR p.a.!

Das monatliche Hausgeld beträgt 184,- €, wovon ca. 105,- € umlagefähig sind.

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Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Oststeinbek, an der Grenze zu Hamburg. Sie genießen hier die ländliche Idylle, sind jedoch in ca. 20 Autominuten in der Hamburger Innenstadt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in max. 35 Fahrminuten. Für Pendler bietet die nahegelegene Autobahnzufahrt die Möglichkeit schnell in Richtung Lübeck/Ostsee und Richtung Berlin und Hannover zu kommen. Sie finden hier die Autobahnen A24, A1, A25. Gerade im Sommer ist es reizvoll innerhalb von nur 40 Min. am Timmendorfer Strand zu sein. Ärzte, Supermärkte, Drogeriemärkte, Apotheken, eine Kita und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Insgesamt ein hervorragender Ort für Menschen, die Ihre Kinder wohlbehütet aufwachsen sehen wollen, aber die Nähe zu Hamburg nicht missen möchten.

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