Traumhafte 2-Zimmer Terrassenwohnung auf einem historischem Gut in Lübeck

23556 Lübeck, Terrassenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-HL-23-057
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Sankt Lorenz Nord)
    23556 Lübeck
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    312,95 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    94,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 94,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Wohnung auf einem historischen Gut ist eine einmalige Chance.
Das Gesamte Areal ist eines der ältesten Güter der Hansestadt Lübeck. Im Jahre 2013 wurde die gesamte Anlage aufwendig und hochwertige in Eigentumswohnungen umgebaut, modernisiert und aufgeteilt.
Auf 2 Zimmer verteilt hat die traumhafte Terrassenwohnung ca. 52 m² Wohnfläche. Die offene Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer. Sie verfügt über alle gängigen Elektrogeräte und ist in einem für das Alter sehr gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über eine große Fensterfront. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Hier haben sie einen traumhaften Blick über die Natur und die ca. 33.000m² große parkähnliche Anlage des Gutshofes.
Das Badezimmer ist mit seinem offenen Raumkonzept zum Schlafzimmer ein individuelles Highlight dieses Objektes. Die komplette Wohnung wird über eine Fußbodenheizung erwärmt. Das Gesamte Objekt wird über eine moderne und Umweltfreundliche Pelletheizung mit Wärme versorgt.
Für Ihr Kraftfahrzeug gibt es einen Stellplatz vor dem historischen Torhaus.

Aktuell ist die Wohnung seit November 2021 für eine Netto-Kaltmiete von 565,00€ vermietet.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Dieser historische Gutshof liegt an der Grenze zwischen Lübeck und Stockelsdorf. Von hier erreichen sie sowohl das Zentrum der Hansestadt Lübeck, wie auch die umliegenden Gemeinden Stockelsdorf und Bad Schwartau in wenigen Minuten mit dem Auto. Die Buslinie 2 des Lübecker Stadtverkehrs hält direkt am Objekt. Mit dieser Linie erreichen sie den Hauptbahnhof, ZOB und die Innenstadt von Lübeck ohne umzusteigen. Die BAB 1 ist auch schnell erreicht, sodass sie in unter 1 Stunde in der Hansestadt Hamburg sind. Die beliebten Ferienregionen an der Ostsee, wie z.B. Timmendorfer Strand und Scharbeutz sind ebenfalls schnell erreicht.
Der Citti-Park in Lübeck liegt nur ein paar Minuten entfernt. Hier findet man alles was man zum täglichen Leben benötigt und noch einiges mehr.
Apotheken, Supermärkte, Ärzte und Alles weitere ist außerdem in Stockelsdorf vorhanden.
Hier leben sie wie inmitten einer Stadt mit dem Gefühl der absoluten Idylle eines Landsitzes.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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