PROVISIONSFREI für Käufer! – Traumhafte Terrassenwohnung am Godewindpark – In 2 Minuten am Strand

23570 Travemünde, Terrassenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-HL-22-053
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    23570 Travemünde
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    16,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    17.03.2023
  • Hausgeld
    310 EUR
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    27.01.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2019
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    68,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 68,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modern - Maritim - Moments!

Diese traumhafte Eigentumswohnung im MOMENTS Wohnprojekt im Herzen von Travemünde ist Ihre Chance auf den Eintritt in die beliebte Travemünder Gemeinde. Die Moderne Architektur der 2020 fertiggestellten exklusiven Parkvillen lässt nichts an Wohlbefinden vermissen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Terrasse und Rasenfläche, für die ein Sondernutzungsrecht eingetragen ist. Von hier aus gelangen Sie auch in den Innenhof und die Gemeinschaftsflächen, die trotz des urbanen Charakters Ruhe ausstrahlen.

Verteilt auf 3 Zimmer erstrecken sich die ca. 80m² der lichtdurchfluteten Wohnung. Komplett mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten, großflächigen Fensterfronten überzeugt dieses Schmuckstück mit seinem luxuriösen Charakter. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die beiden vergleichbar großen Schlafzimmer bieten Zugang zur Sonnenterrasse und umranden das Zentrum der Wohnung: das Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche.
Neben der Küche finden Sie den praktischen Abstellraum, in dem auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist. Die Fenster der Wohnung zeigen allesamt in den Innenhof, dadurch vergessen Sie Verkehr und Straßenlärm - Sie schauen in Ihren Garten und lauschen den Möwen.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum, beide ebenfalls bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

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Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Lage ist exklusiv: In zentraler und dennoch ruhiger Lage am Godewindpark, im hübschen Kur- und Villenviertel von Travemünde, befindet sich die Wohnung in der beliebten MOMENTS-Wohnanlage.
Die Kurpromenade und der Strand sind ebenso fußläufig leicht zu erreichen wie Geschäfte, Restaurants oder die Fähre zum Priwall mit seinem breiten Sandstrand und dem Naturschutzgebiet. Der Golfplatz liegt nur 15 Minuten entfernt und das Brodtner Steilufer mit einzigartigem Blick lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.
Über den Regionalbahnhof ist die rasche Anbindung nach Lübeck gegeben. Gute Busverbindungen lassen das Umland entdecken und auch der Ostseeküsten-Radweg führt hier vorbei. Die naheliegen-
de A1 verbindet schnell nach Hamburg oder Fehmarn. Und in Richtung Skandinavien und Estland fahren die großen Fähren ab Travemünde. Hier zu wohnen ist wie Urlaub.

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