PROVISIONSFREI für Käufer! – Traumhafte Terrassenwohnung am Godewindpark – In 2 Minuten am Strand
23570 Travemünde, Terrassenwohnung zum Kauf
Anlagen / Links
Objektdaten
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Objekt IDW-K-HL-22-053
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Adresse23570 Travemünde
Schleswig-Holstein -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.80 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.16,30 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar ab17.03.2023
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Hausgeld310 EUR
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Kaufpreis599.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
- ✓ WG-geeignet
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis27.01.2030
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf68,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Modern - Maritim - Moments!
Diese traumhafte Eigentumswohnung im MOMENTS Wohnprojekt im Herzen von Travemünde ist Ihre Chance auf den Eintritt in die beliebte Travemünder Gemeinde. Die Moderne Architektur der 2020 fertiggestellten exklusiven Parkvillen lässt nichts an Wohlbefinden vermissen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Terrasse und Rasenfläche, für die ein Sondernutzungsrecht eingetragen ist. Von hier aus gelangen Sie auch in den Innenhof und die Gemeinschaftsflächen, die trotz des urbanen Charakters Ruhe ausstrahlen.
Verteilt auf 3 Zimmer erstrecken sich die ca. 80m² der lichtdurchfluteten Wohnung. Komplett mit Fußbodenheizung und dreifach verglasten, großflächigen Fensterfronten überzeugt dieses Schmuckstück mit seinem luxuriösen Charakter. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses.
Das Badezimmer verfügt über Badewanne und Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Die beiden vergleichbar großen Schlafzimmer bieten Zugang zur Sonnenterrasse und umranden das Zentrum der Wohnung: das Wohnzimmer mit der offenen Wohnküche.
Neben der Küche finden Sie den praktischen Abstellraum, in dem auch der Waschmaschinenanschluss untergebracht ist. Die Fenster der Wohnung zeigen allesamt in den Innenhof, dadurch vergessen Sie Verkehr und Straßenlärm - Sie schauen in Ihren Garten und lauschen den Möwen.
Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerraum, beide ebenfalls bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.
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Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage
Die Lage ist exklusiv: In zentraler und dennoch ruhiger Lage am Godewindpark, im hübschen Kur- und Villenviertel von Travemünde, befindet sich die Wohnung in der beliebten MOMENTS-Wohnanlage.
Die Kurpromenade und der Strand sind ebenso fußläufig leicht zu erreichen wie Geschäfte, Restaurants oder die Fähre zum Priwall mit seinem breiten Sandstrand und dem Naturschutzgebiet. Der Golfplatz liegt nur 15 Minuten entfernt und das Brodtner Steilufer mit einzigartigem Blick lädt zu herrlichen Spaziergängen ein.
Über den Regionalbahnhof ist die rasche Anbindung nach Lübeck gegeben. Gute Busverbindungen lassen das Umland entdecken und auch der Ostseeküsten-Radweg führt hier vorbei. Die naheliegen-
de A1 verbindet schnell nach Hamburg oder Fehmarn. Und in Richtung Skandinavien und Estland fahren die großen Fähren ab Travemünde. Hier zu wohnen ist wie Urlaub.

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