Gartenfreunde aufgepasst! Wir haben die IDEALE Wohnung für Sie

22926 Ahrensburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    7825.0016
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Otto-Siege-Straße 13
    22926 Ahrensburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    65,40 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Kaution
    2.175,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    725,00 EUR
  • Heizkosten
    50,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.07.2012
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    56,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 56,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück Otto-Siege-Straße/Tönningweg entstanden insgesamt 63 moderne Mietwohnungen mit Tiefgaragenplätzen.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Ein Bus hält direkt vor der Tür und benötigt nur wenige Minuten zur Bahn oder in das Zentrum von Ahrensburg.
Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern.
Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine großzügige Dachterrasse.
Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und die Kellerräume ermöglicht.
Die Gegensprechanlangen der Wohnungen verfügen über Kameras.
Ein überdachter Abstellbereich für Fahrräder steht den Mieten frei zur Verfügung.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit Abstellmöglichkeit. Das hell geflieste Duschbad bietet einen Freiplatz für die Waschmaschine. Die moderne und zeitlose Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, Backofen und einem Kühlschrank mit Gefrierkombination ausgestattet. Die Unter- und Oberschränke bieten ausreichenden Stauraum. Ein Freiplatz für die Geschirrspülmaschine ist vorhanden. Alle Wohnräume verfügen über Parkettboden. Vom Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche können Sie bequem den großzügigen Gartenbereich mit Terrasse betreten. Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2011, 56 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Die Wasserkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Lage

Das Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel von Ahrensburg ist das nahe gelegene Ahrensburger Schloss. Das Objekt "Otto-Sieger-Straße" liegt in unmittelbarer Nähe am schönen Schlosspark und lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.
In direkter Nähe befinden sich Kitas, Kinderspielplätze, verschiedene Restaurants und der Stadtkern, welcher viele Geschäfte für den täglichen Bedarf bietet. Auf dem Rathausplatz findet 2x in der Woche ein Markt statt. Zudem sind der Tennis- und Hockeyclub Ahrensburg (THC Ahrensburg), das Freizeitbad "Badlantic" und die Cottage Sauna schnell zu erreichen. Im weiteren Umkreis sind alle Schulformen vertreten.
Das angrenzende Ammersbeker Gebiet verfügt über Freizeit- und Erholungseinrichtungen wie Golfplätze, Camping und dem Bredenbeker Teich. Ein Ausflug nach Hamburg kann mit einer Fahrtdauer von 20 Minuten mit der Bahn oder 35 Minuten mit dem Auto, über die A1, umgesetzt werden. Direkt vor dem Objekt finden Sie die Bushaltestelle "Ellenbogen" mit der Sie entspannt in den Stadtkern und zu den jeweiligen Bahnanbindungen gelangen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist durch eine lockere Bebauung und viel Grünflächen geprägt.

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