Bereits modernisiert – Schöne Wohnung mit Balkon

38120 Braunschweig, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    1235.0004
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Moselstr. 2
    38120 Braunschweig
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    62,51 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1970
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.06.2021
  • Kaution
    1.461,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    487,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    212,00 EUR
  • Warmmiete
    699,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Keller
  • Parkettboden
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einem neuen modernen Vollbad. Die Küche bietet genügend Raum für einen Essplatz und eigene Gestaltungswünsche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Parkettfußboden, die übrigen Zimmer sind mit einem hochwertigen PVC-Bodenbelag in Holzplankenoptik versehen. Ferner ist ein Balkon vorhanden. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Fernwärme, Bj 1970, 97,1 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr vereinbart.

Lage

Das Objekt liegt in der Weststadt. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden. Bus und Straßenbahn sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Auch der Einkauf für den täglichen Bedarf ist zu Fuß zu erledigen. Weiterhin befinden sich im näheren Umfeld Schulen, Kitas und Restaurants.

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