Familienfreundliche Erdgeschosswohnung

21244 Buchholz, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    8110.0046
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kochweg 7
    (Buchholz in der Nordheide)
    21244 Buchholz
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    61,30 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    01.12.2022
  • Kaution
    1.797,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    599,00 EUR
  • Heizkosten
    130,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    839,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wurde 1968 errichtet und besteht aus insgesamt 10 Häusern, die 75 Wohnungen bieten. Es stehen außerdem rund 50 Garagenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminat verlegt und besticht durch die Helligkeit aufgrund vieler Fenster.
Eine Einbauküchenzeile inkl. Herd, Backofen und Spüle wird zur Nutzung überlassen und lässt Platz für einen Geschirrspüler sowie Waschmaschine.
Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einem Fenster.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus betretbar und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Gas, Bj 1968, 149,1 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: E, Warmwasser im Kennwert berücksichtigt

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Kaltwasserversorgung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie das Kabelfernsehen inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung mithilfe eines Durchlauferhitzers.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Buchholz, mit der Bushaltestelle Steinstraße direkt vor der Tür. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, das City Center Buchholz und die Buchholz Galerie sind fußläufig zu erreichen. Zudem sind Kindergärten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen.
Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 35 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).

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