Schönes Singelreich! Erstbezug nach Sanierung!

Berliner Straße 11
21244 Buchholz
Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    842.0043
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Berliner Straße 11
    21244 Buchholz
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    43,31 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.11.2021
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    470,00 EUR
  • Heizkosten
    44,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    124,00 EUR
  • Warmmiete
    594,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.04.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    131,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 131,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ruhige sehr gepflegte Wohnanlage direkt am Wald, ist dennoch zentrumsnahe. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Die Fassaden von den Hauseingängen werden nach und nach alle aufwendig saniert und mit einem Wärmedammverbundsystem versehen.

Ausstattung

Die Wohnung wurde vollständig renoviert und modernisiert. Das Volllbad wird modern und hell saniert und verfügt über ein Fenster. Die Wohnung zeichnet sich durch den großen Wohnflur aus. Hier kann ein Arbeitsplatz oder Eßbereich eingerichtet werden. Die Küche wird mit einer neuen Einbauküchenzeile ausgestattet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Wohn- Schlafraum und Flur werden mit einem neuen PVC-Boden in Holzplankenoptik ausgestattet. Ein Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 2 Monaten vereinbart.

Lage

Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 35 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).

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