Praktische 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage!

44141 Dortmund, Erdgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    687.0013
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Im Defdahl 86
    (Innenstadt-Ost)
    44141 Dortmund
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1956
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.10.2022
  • Kaution
    1.206,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    402,00 EUR
  • Nebenkosten
    88,00 EUR
  • Warmmiete
    490,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnhäuser dieser Anlage liegen in einer privaten Seitenstrasse, die nur Anlieger benutzen. Des Weiteren sind große Grünflächen zur Erholung vorhanden. Die Nähe zur Dortmunder Innenstadt ist gegeben. Unser kompetenter Hausbetreuer steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zu Seite.

Ausstattung

Praktische 2 Zimmer Wohnung: Geräumiges Wohnzimmer, gut geschnittenes Schlafzimmer, hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, Balkon, Kellerabstellraum.
Die Beheizung ist nach dem individuellem Verbrauch des Mieters direkt mit dem Versorger abzurechnen, d. h. die Heizkosten sind NICHT in der Gesamtmiete enthalten.
Energiekennwerte: Verbrauchsausweis, Gas, Bj 1950, 102,2 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert berücksichtigt
BESICHTIGUNGSTERMIN: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte direkt an unseren Außendienstmitarbeiter, Firma Dolnik, unter 0209-51955930.

Sonstige Informationen

Die Beheizung ist nach dem individuellem Verbrauch des Mieters direkt mit dem Versorger abzurechnen, d. h. die Heizkosten sind NICHT in der Gesamtmiete enthalten.

Lage

Trotz der ruhigen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal. Die Dortmunder Innenstadt befindet sich in ca. 3 km Entfernung und die BAB 40, 45 und A 2 sind schnell zu erreichen.

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